Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5824 Watauga Rd Immeuble de 6 981 pi² • Spécialité • À vendre 615 060 $ CAD • Taux de capitalisation 6,90% • Watauga, TX 76148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Busy main road
- NON-Climate Controlled
- Self Storage, no onsite staff needed
- Low Property Expenses
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity in a growing market! This 52-unit non-climate controlled self-storage facility offers stable cash flow with significant potential for increased income. Situated in a high-demand area with continued residential and commercial development, the property benefits from strong local demographics and limited nearby competition. The facility features a range of unit sizes catering to both personal and small business storage needs. Current rental rates are below market average, presenting a clear opportunity for rate increases and improved revenue. With high occupancy and minimal operational overhead, this is an ideal asset for investors looking to expand or enter the self-storage sector.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
58 704 $
|
8,41 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
58 704 $
|
8,41 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 384 $
|
2,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
42 320 $
|
6,06 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 704 $ |
| Annuel par pi² | 8,41 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 704 $ |
| Annuel par pi² | 8,41 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 384 $ |
| Annuel par pi² | 2,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 320 $ |
| Annuel par pi² | 6,06 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 615 060 $ CAD | Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix par pi² | 88,10 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,62 AC |
| Taux de capitalisation | 6,90% | Taille du bâtiment | 6 981 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1981 |
| Zonage | Commercial/ Industrial | ||
| Prix | 615 060 $ CAD |
| Prix par pi² | 88,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Taille du bâtiment | 6 981 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Zonage | Commercial/ Industrial |
Commodités
- Accès contrôlé
- Affichage
- Internet par fibre optique
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00355577 | Évaluation des bâtiments | 256 810 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 220 471 $ CAD | Évaluation totale | 477 281 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00355577
Évaluation du terrain
220 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 810 $ CAD
Évaluation totale
477 281 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
5824 Watauga Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.