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5826 Lewis Ave
Toledo, OH 43612
PNC Bank · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN ground Lease with PNC Bank, National Association
- Additional 5 year Option with rent bump
- 5+ Years guaranteed investment income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
•Offered at $850,000
•.5384 AC with +/-2959 SF building & +/- 858 SF canopy with drive thru
•7.4% cap rate
•$63,000 NOI (12/1/2025-11/30/2030)
•Corporate Ground Lease since February 1996
•Outparcel at Alexis Park Shopping Center in Toledo, OH
•One Remaining 5 year Renewal Option at $69,300 NOI (12/1/2030-11/30/2035)
•NNN – Tenant reimburses Landlord monthly; reconciles at end of year.
•Tenant solely responsible for improvement (roof, structure, HVAC…)
•.5384 AC with +/-2959 SF building & +/- 858 SF canopy with drive thru
•7.4% cap rate
•$63,000 NOI (12/1/2025-11/30/2030)
•Corporate Ground Lease since February 1996
•Outparcel at Alexis Park Shopping Center in Toledo, OH
•One Remaining 5 year Renewal Option at $69,300 NOI (12/1/2030-11/30/2035)
•NNN – Tenant reimburses Landlord monthly; reconciles at end of year.
•Tenant solely responsible for improvement (roof, structure, HVAC…)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 959 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/1996
Prix
1 171 130 $ CAD
Prix par pi²
395,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7,41%
Revenu net d’exploitation
86 801 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
CR-SO - Désigné pour les activités commerciales à plus grande échelle desservant un marché régional, comme les centres commerciaux, les grands magasins de détail, etc.
Stationnement
26 places (8,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
161’ sur Lewis Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-30002 | Évaluation des bâtiments | 127 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 512 $ CAD | Évaluation totale | 137 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-30002
Évaluation du terrain
10 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
127 185 $ CAD
Évaluation totale
137 697 $ CAD
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