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5828-5832 Lexington Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 652 088 $ CAD (275 348 $ CAD/Unité) 3,72% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038

Immeubles d’appartements Californie Los Angeles 5828-5832 Lexington Ave, Los Angeles, CA 90038

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 6 Units
  • Prime Hollywood location in an up-and-coming neighborhood
  • Close proximity to studios, restaurants, nightlife, and retail corridors
  • (1) 2+1 House, (Mix of 1+1 and 2+1 units in rear, total
  • Surrounded by new development and revitalization projects
  • Easy access to major freeways and public transportation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

5828 Lexington Ave offers an incredible Hollywood investment opportunity with a 6-unit property on a large 7,500 SF lot. The front house features a charming 2-bedroom, 1-bath residence, complemented by five additional units in the rear comprised of a mix of one-bedroom and two-bedroom apartments. With a total building size of 3,870 SF, this property represents one of the lowest cost entry points in the area at just $1,195,000, making it one of the cheapest price-per-unit offerings available.
Currently under market rents, the property provides investors with an attractive 68% rental upside. The LAR3 zoning also adds long-term redevelopment potential. This creates a value-add opportunity for investors to improve the property and increase income.

PIÈCES JOINTES

5828 Lexington Ave_compressed-2

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 652 088 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 275 348 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 0,18 AC
Taux de capitalisation 3,72% Taille du bâtiment 3 801 pi²
Condition de vente 1031 Échange Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 13.08 Nombre d’étages 1
Nombre d’unités 6 Année de construction 1946
Type de propriété Immeuble residentiel Ratio de stationnement 1,81/1 000 pi²
Sous-type de propriété Appartement Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage R3-1 - Résidentiel Multiples
Prix 1 652 088 $ CAD
Prix par unité 275 348 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,72%
Condition de vente 1031 Échange
Multiplicateur du loyer brut 13.08
Nombre d’unités 6
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,18 AC
Taille du bâtiment 3 801 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction 1946
Ratio de stationnement 1,81/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage R3-1 - Résidentiel Multiples

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Fourchette
  • Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de lessive
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 3 - -
2+1 3 - -
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 5534-018-021 Évaluation des bâtiments 314 627 $ CAD
Évaluation du terrain 160 747 $ CAD Évaluation totale 475 374 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5534-018-021
Évaluation du terrain
160 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 627 $ CAD
Évaluation totale
475 374 $ CAD
(310) 383-5927

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CONTACTS

  • Chase Simonton
    Chase Simonton
  • John Sarna
    John Sarna

  • ID d’inscription: 37963742

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5828-5832 Lexington Ave, Los Angeles, CA 90038

Le Hollywood Immeuble residentiel Propriété à 5828-5832 Lexington Ave, Los Angeles, CA 90038, est actuellement disponible. Contacter RE/MAX One - Simonton Commercial Group pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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5828-5832 Lexington Ave
(310) 383-5927 x

5828-5832 Lexington Ave

Chase Simonton
(310) 383-5927

John Sarna
(310) 871-5380

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