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5829 Ellsworth Ave 1 810 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15232
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Faits saillants
- Exceptional Location
- Parking
- Bright, Flexible Multi-Level Floor Plan
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 810 pi² | 3-5 ans | 30,65 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 55 482 $ CAD/an 4 623 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Rare opportunity to lease an entire commercial building in one of Pittsburgh's most desirable business districts. Located on vibrant Ellsworth Avenue near College Street, 5829 Ellsworth Avenue combines an inviting street-level storefront with bright, flexible office space. The rooms have abundant natural light, including a skylit space that is ideal for an executive office , a meeting room, or a creative studio. Unlike a traditional office suite, this property offers exclusive occupancy of the entire building, allowing your business to establish its own identity in the heart of Shadyside. The thoughtfully designed multi-level layout provides an ideal balance of client-facing space, private office, meeting areas, and support space, making it equally well suited for professional services, medical or wellness practices, creative ?rms, galleries, and boutique retailers. Adding to its appeal are two dedicated o?-street parking spaces, a rare convenience in Shadyside for both employees and visiting clients. Property Features Approximately 1,809 square feet -First Floor: 836 SF -Second Floor: 823 SF -Third Floor / Loft: 150 SF Entire single-tenant commercial building Prime Shadyside location near College Street Attractive street-level storefront Large display windows providing abundant natural light Excellent street visibility and signage opportunities Front entrance plus separate side entrance Two dedicated rear o?-street parking spaces Fire sprinkler system Two restrooms Flexible multi-level floor plan Dramatic skylit upper-level office or creative studio Bright private offices and consultation rooms
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Prime Location, Bright, 2 Parking Spots
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 810 pi² | Superficie commerciale brute | 1 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 810 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Copilot said: This rare opportunity offers the chance to lease an entire commercial building in one of Pittsburgh's most sought-after business districts. Located on vibrant Ellsworth Avenue near College Street, 5829 Ellsworth Avenue combines an inviting street-level storefront with bright, flexible office space designed to accommodate a variety of business needs. The building features approximately 1,809 square feet across three levels, including 836 square feet on the first floor, 823 square feet on the second floor, and a 150-square-foot loft area. Large display windows and abundant natural light create an inviting atmosphere throughout, highlighted by a dramatic skylit upper-level space ideal for an executive office, meeting room, or creative studio. Unlike a traditional office suite, the property offers exclusive occupancy of the entire single-tenant building, allowing tenants to establish a distinct presence in the heart of Shadyside. The thoughtfully designed multi-level layout provides an ideal blend of client-facing areas, private offices, consultation rooms, meeting spaces, and support areas, making it well suited for professional services, medical or wellness practices, creative firms, galleries, and boutique retailers. Additional features include excellent street visibility, prominent signage opportunities, front and side entrances, two dedicated off-street parking spaces, a fire sprinkler system, and two restrooms, providing both convenience and functionality for employees and clients alike.
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Présenté par
Calla McNamee
5829 Ellsworth Ave
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