Votre courriel a été envoyé.
Walgreens 5829 Lakewood Blvd 14 418 pi² Commerce de détail Immeuble Lakewood, CA 90712 10 417 636 $ CAD (722,54 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute NNN Lease – Recent Lease Extension 13 years of term remaining on an absolute NNN lease, with no Landlord maintenance or expense res
- High-Traffic Location Located in a highly trafficked retail corridor at the signalized, hard-corner intersection of Lakewood Boulevard and South Stre
- Walgreens Corporate Guarantee – Excellent Store Sales Walgreens (S&P rating of BB-) reported $147 billion in revenue for 2024 and $81 billion in Asse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
13 years of term remaining on an absolute NNN lease, with no Landlord maintenance or expense responsibilities
Tenant extended the base term of the Lease in June 2023 adding an additional 10 years to the original term, evidence of Walgreens long-term commitment to this location
Walgreens Corporate Guarantee – Excellent Store Sales
Walgreens (S&P rating of BB-) reported $147 billion in revenue for 2024 and $81 billion in Assets.
High performance location – strong historical Store sales (contact Broker for details)
High-Traffic Location
Located in a highly trafficked retail corridor at the signalized, hard-corner intersection of Lakewood Boulevard and South Street
Combined traffic count at the intersection of Lakewood Blvd and South Street is 58,198 vehicles per day
Strong Demographics | Affluent Trade Area
258,123 residents within a 3-mile radius
Average household income is approximately $128,744 within 1 mile
Strong Retail Synergy
Walgreens is less than ½ mile east of a Walmart Supercenter and a WinCo Foods which ranks in the top 25% of all WinCo locations nationwide in visits according to Placer.ai
Less than 1 mile north of Lakewood Center, a regional shopping mall with over 2 million square feet of retail space, anchored by Costco, Forever 21, JCPenney, Macy’s and Target
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7160-019-049 | Évaluation des bâtiments | 1 893 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 985 383 $ CAD | Évaluation totale | 4 878 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 5829 Lakewood Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.