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583-587 Broad St 1 300–4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newark, NJ 07102
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FAITS SAILLANTS
- Foot traffic
- Surrounded by institutions like Rutgers, NJIT, Prudential, Audible.
- Frontage on main thoroughfare
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Left | 3 300 pi² | 14’ | Négociable | 69,25 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 228 510 $ CAD/an 19 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Middle | 1 300 pi² | 11’3” | Négociable | 69,25 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 90 019 $ CAD/an 7 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Left
3,300 SF unit with 2,000 SF of storage in basement. Currently being renovated with option to do custom buildout for your business. High ceilings with apartment / office in rear overlooking the unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Sous-sol
- Toilettes communes
1er étage, ste Middle
Brand new renovated 1,300 SF retail unit in Downtown Newark. Tremendous foot traffic and exposure with 20' of frontage on Broad St. Positioned at the high-traffic Four Corners intersection—one of New Jersey’s busiest—anchored by major pedestrian flow and adjacent to notable landmarks. Surrounded by corporate giants (Prudential, Audible, Panasonic, PSE&G) and educational institutions (Rutgers, NJIT, Essex County Community College). Connected to Newark Penn and Broad Street stations via NJ Transit and Light Rail—ideal for commuter traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’3”
- Sous-sol
- 1,300 SF ground floor
- 1,000 SF storage in basement
- Brand new renovation
- High volume of foot and car traffic
- 2 bathrooms and 1 wash station
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crown Fried Chicken
- Restaurant
- 1
- -
- William Raveis Real Estate
- Immobilier
- 239
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crown Fried Chicken | Restaurant | 1 | - |
| William Raveis Real Estate | Immobilier | 239 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1935 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment polyvalent récemment rénové.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
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Présenté par
583-587 Broad St
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