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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 583-595 Skippack Pike est un complexe de bureaux de sept immeubles comprenant des façades classiques en briques, de grandes fenêtres et des condos de placement et de propriétaires/utilisateurs.
- Parfaitement desservies aux petits utilisateurs grâce à des suites autonomes, les occupants bénéficient d'entrées et d'aires de réception privées, de systèmes de CVC séparés et plus encore.
- Les occupants bénéficient d'un accès direct au réseau routier du sud de la Pennsylvanie en quelques minutes, y compris l'autoroute PA Turnpike, l'I-76, l'I-476 et la route 202.
- Idéalement situé près des restaurants locaux, des établissements gastronomiques et des détaillants, tels que le Blue Bell Inn adjacent, le Ristorante Castello et le Panache.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 583-595 Skippack Pike offre un investissement NNN et des possibilités pour les propriétaires/utilisateurs de condos à bureaux bien entretenus dans un cadre magnifique semblable à un parc. Le complexe de sept bâtiments de Blue Bell, en Pennsylvanie, est entouré d'aménagements paysagers matures et présente des façades classiques en briques, de grandes fenêtres pour un éclairage naturel abondant et des intérieurs sans colonnes pour des aménagements efficaces. Chaque suite autonome dispose d'une entrée et d'une réception privées, d'un système de CVC séparé et de toilettes dans l'unité. Les locataires ont accès à un grand parking à quelques pas de l'entrée de chaque suite. 583-595 Skippack Pike prospère dans un emplacement stratégique juste au nord de Philadelphie, avec un accès facile et des itinéraires de banlieue fluides. Blue Bell est une banlieue pittoresque qui offre aux résidents des rues calmes, un charme historique, des commerces locaux et des commodités, comme des restaurants, des hôtels, des épiceries et des détaillants. Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant avec un accès immédiat au réseau routier du sud de la Pennsylvanie, qui comprend l'autoroute à péage de Pennsylvanie, les Interstates 76 et 476 et la route 202. Pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'environnements de travail haut de gamme avec une accessibilité pratique, le 583-595 Skippack Pike est l'occasion idéale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 44 600 pi² | Superficie de plancher typique | 44 600 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1983 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,68 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CM | ||
| Taille totale du bâtiment | 44 600 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 44 600 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Taille du lot | 3,68 AC |
| Zonage | CM |
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Réception
5 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 591
| Taille de l’unité | 958 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 958 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
Unité 593
| Taille de l’unité | 2 571 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 571 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
Unité 595-200
| Taille de l’unité | 778 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 778 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
Unité 595-300
| Taille de l’unité | 2 295 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 295 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
Unité 595-400
| Taille de l’unité | 1 075 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 075 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Blue Bell Inn | Américain | $$$ | 2 Min. de marche |
| Ristorante Castello | Italien | $$ | 7 Min. de marche |
| Bluestone Country Club | - | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| WSFS Bank | Banque | 4 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
199 Pièces
8 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
146 Pièces
9 route min.
|
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Thomas Hummel, Executive Vice President
Tom a plus de 24 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location, du développement et des structures financières pertinentes. Depuis 1989, Tom est un professionnel agréé de l'immobilier commercial dans la région métropolitaine de Philadelphie.
Présenté par
583-595 Skippack Pike
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