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Faits saillants

  • Hôtel particulier de prestige idéalement situé sur l'avenue du Prado.
  • Prestations haut de gamme.
  • Salle de réunion.
  • Open space.
  • Terrasse accessible en R+1.
  • Parking privatif situé devant l'immeuble.
  • Zone d'accueil.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Patio accessible en RDC.

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  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 138 $ CAD/HT-HC/an 14 345 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 328 $ CAD/an 860,69 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 3 229 pi² 3/6/9 53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 138 $ CAD/HT-HC/an 14 345 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 138 $ CAD/HT-HC/an 14 345 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 328 $ CAD/an 860,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose un hôtel particulier de prestige idéalement situé sur l'avenue du Prado, à Marseille. Les locaux correspondent parfaitement à l'installation d'un siège d'entreprise, ou à une activité libérale souhaitant une adresse haut de gamme. En excellent état, ces bureaux sont très efficients avec de beaux volumes facilement aménageables et deux espaces extérieurs permettant d'organiser réceptions et évènements professionnels. Hôtel particulier de prestige idéalement situé sur l'avenue du Prado Parking privatif situé devant l'immeuble Prestations haut de gamme Zone d'accueil Salle de réunion Bureaux cloisonnés Open space Patio accessible en RDC Terrasse accessible en R+1 Situation/Transports : Bus Ligne 583, 83, 19 Métro Métro Rond Point du Prado M2 Autoroute A 50 SNCF Gare Marseille Saint Charles à 15 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
3 229 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
1 173 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39069468

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 583 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 300 Immédiate 360 HT/HC/m²/an 21,6 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
Total 300 m²

5
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