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Smiles In Motion 583 Lakeland Dr 9 135 pi² Bureau Immeuble Chippewa Falls, WI 54729 4 988 904 $ CAD (546,13 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Wisconsin Chippewa Falls 583 Lakeland Dr, Chippewa Falls, WI 54729

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Anchored by Smiles in Motion, a premier Wisconsin-based pediatric dental group with a strong regional presence.
  • NNN lease structure in which the tenant reimburses the landlord for all operating expenses, resulting in no ongoing landlord responsibilities.
  • Provides built-in income growth through contractual rent escalations over the lease term.
  • Strategically positioned within a robust medical and healthcare corridor in Chippewa Falls, Wisconsin, enhancing long-term tenant demand.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 938105-91 (WI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 135 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
4 988 904 $ CAD
Prix par pi²
546,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
336 751 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 135 pi²
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 22908-3342-66420207 Évaluation des bâtiments 1 733 117 $ CAD
Évaluation du terrain 173 616 $ CAD Évaluation totale 1 906 733 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
22908-3342-66420207
Évaluation du terrain
173 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 733 117 $ CAD
Évaluation totale
1 906 733 $ CAD
(262) 844-5111

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38732516

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 583 Lakeland Dr, Chippewa Falls, WI 54729

Le Bureau Propriété à 583 Lakeland Dr, Chippewa Falls, WI 54729 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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