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Starbucks Investment Opportunity 583 NE Bellevue Dr 2 614 pi² Commerce de détail Immeuble Bend, OR 97701 3 183 211 $ CAD (1 217,75 $ CAD/pi²) 4,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate-guaranteed Starbucks tenant with an established operating history at this location since 2004
- Long renewal runway with four additional 5-year options that could extend the lease through 2049
- Signalized corner location at a prominent east Bend intersection with traffic counts of ±24,600 AADT
- Scarce drive-through QSR supply on Bend’s east side supports long-term user demand
- Modified NNN lease with limited landlord responsibilities supports passive ownership
- Strong in-place income generating $109,257 in annual net operating income
Résumé de l'annonce
This corporate-guaranteed Starbucks investment opportunity is located at 583 NE Bellevue Dr in Bend, Oregon, at the signalized intersection of Highway 20 and NE 27th Street. Starbucks has operated at this location since 2004. The property includes a 2,614 SF freestanding drive-through building on 0.59 acres, with 19 parking spaces and General Commercial (CG) zoning. Built in 1997, the property is leased to Starbucks Corporation under a modified NNN lease with limited landlord responsibilities. The current lease term runs through May 31, 2029, with four additional five-year renewal options that could extend occupancy through May 31, 2049.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 614 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
3 183 211 $ CAD
Prix par pi²
1 217,75 $ CAD
Taux de capitalisation
4,76%
Revenu net d’exploitation
151 542 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
19 places (7,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
227’ sur NE 27th Street
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 189839 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 491 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
189839
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 491 726 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Starbucks Investment Opportunity | 583 NE Bellevue Dr
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