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Flex Space Stand Alone Building for Sale 5830 Commerce Blvd 10 000 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Rohnert Park, CA 94928 1 721 638 $ CAD (172,16 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellente visibilité sur la route 101
  • 5830 Commerce a un revenu en place
  • Deux parcelles combinées pour 1,15 Acres
  • À vendre séparément ou ensemble

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une occasion exceptionnelle de posséder deux propriétés avec visibilité sur l'autoroute 101 dans le parc Rohnert. Les 5810 et 5830 sont des immeubles autonomes avec deux APN distincts à vendre séparément ou séparément. Le 5810 Commerce Blvd est un immeuble de deux étages d'environ 9 600 pieds pieds pieds 2 qui sera livré vacant. Le 5830 Commerce Blvd est un immeuble de deux étages d'environ 10 000 pi2 avec un revenu en place jusqu'en 2025 et environ 2 537$ disponibles
bureaux du deuxième étage. Les deux immeubles sont principalement des bureaux ou des bureaux flexibles dans la partie inférieure et des bureaux au deuxième étage. La propriété actuelle a approuvé des plans pour la résidence de l'édifice avant et la réfélection du bureau du deuxième étage du 5810. Le remodelage est en cours. Les propriétés se combinent pour 1,15 acre. Le zonage est celui du parc Rohnert I-L/O : Superposition industrielle et de bureaux.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
1 721 638 $ CAD
Prix par pi²
172,16 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
I-L/O - Superposition industrielle ou de bureau

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste B
  • 1 175 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite B : 1 175± pi² avec 5 bureaux privés. La propriété est située le long de Commerce Blvd, face à l'autoroute 101, avec un accès immédiat à la bretelle d'entrée. À proximité des commodités telles que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

  • 2e Ét.-ste C
  • 1 269 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite C : 1 269± pi² avec une grande salle de conférence et 1 bureau privé. La propriété est située le long de Commerce Blvd, face à l'autoroute 101, avec un accès immédiat à la rampe d'entrée. À proximité des commodités telles que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

  • 2e Ét.-ste D
  • 2 537 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite D : 2 537± pi² avec une grande salle de conférence, 1 bureau privé et 2 espaces ouverts de type aire ouverte. La propriété est située le long de Commerce Blvd, face à l'autoroute 101, avec un accès immédiat à la rampe d'entrée. À proximité d'aménagements tels que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste B 1 175 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste C 1 269 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste D 2 537 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e Ét.-ste B

Taille
1 175 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste C

Taille
1 269 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste D

Taille
2 537 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste B

Taille 1 175 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite B : 1 175± pi² avec 5 bureaux privés. La propriété est située le long de Commerce Blvd, face à l'autoroute 101, avec un accès immédiat à la bretelle d'entrée. À proximité des commodités telles que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

2e Ét.-ste C

Taille 1 269 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite C : 1 269± pi² avec une grande salle de conférence et 1 bureau privé. La propriété est située le long de Commerce Blvd, face à l'autoroute 101, avec un accès immédiat à la rampe d'entrée. À proximité des commodités telles que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

2e Ét.-ste D

Taille 2 537 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite D : 2 537± pi² avec une grande salle de conférence, 1 bureau privé et 2 espaces ouverts de type aire ouverte. La propriété est située le long de Commerce Blvd, face à l'autoroute 101, avec un accès immédiat à la rampe d'entrée. À proximité d'aménagements tels que des restaurants, des banques et d'autres bâtiments commerciaux.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
143-021-085
Évaluation du terrain
786 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 421 230 $ CAD
Évaluation totale
2 207 503 $ CAD
  • ID d’inscription: 31715582

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5830 Commerce Blvd, Rohnert Park, CA 94928

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