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AMERICA'S DIY 5830 Plaza Pky 7 800 pi² Commerce de détail Immeuble Douglasville, GA 30135 2 834 853 $ CAD (363,44 $ CAD/pi²) 6,95% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Replacement-cost protection/Specialized automotive/collision infrastructure
- Superior Accessibility & Layout Front and rear street entrances - Potential for expansion
- Stabilized 10-Year NNN Automotive Investment | Renewal Options | Specialized Collision/Paint Facility
Résumé de l'annonce
PROPERTY OVERVIEW
Rare opportunity to acquire a specialized automotive commercial investment property in the high-traffic Douglasville commercial corridor within the Atlanta MSA.5830 PLAZA PARKWAY | DOUGLASVILLE, GA
$1,999,995. Stabilized 10-Year NNN Automotive Investment | Renewal Options | Specialized Collision/Paint Facility
The property is offered subject to a new 10-year NNN lease with renewal options. Tenant is responsible for taxes, insurance, utilities, maintenance, and operating expenses, providing investors with predictable long-term income from a specialized automotive asset.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Asking Price: $1,995,000
Projected NNN Income: $138,999.65 annually
Projected Monthly Rent: $10,200/month NNN
Projected Cap Rate: 6.95%
Building Size: 7,800 SF
Lot Size: ±1.4 Acres
Property Type: Automotive / Industrial / Flex
Lease Type: Triple Net (NNN)
Zoning: Commercial
1031 Exchange Eligible
Atlanta MSA automotive corridor
Specialized replacement-cost protected asset
PROPERTY FEATURES
Purpose-built automotive service and collision facility featuring:
6 oversized roll-up service doors
7 vehicle lifts
Multiple service / diagnostic bays
Full collision / paint infrastructure
Professional paint booth
Mixing room
Drying / finishing area
Secure fenced yard
Dual ingress / egress access
Ample parking and vehicle staging
Expansion potential on excess land
Previously operated as a branded national automotive facility and substantially improved for continued automotive commercial use.
Rare opportunity to acquire a specialized automotive commercial investment property in the high-traffic Douglasville commercial corridor within the Atlanta MSA.5830 PLAZA PARKWAY | DOUGLASVILLE, GA
$1,999,995. Stabilized 10-Year NNN Automotive Investment | Renewal Options | Specialized Collision/Paint Facility
The property is offered subject to a new 10-year NNN lease with renewal options. Tenant is responsible for taxes, insurance, utilities, maintenance, and operating expenses, providing investors with predictable long-term income from a specialized automotive asset.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Asking Price: $1,995,000
Projected NNN Income: $138,999.65 annually
Projected Monthly Rent: $10,200/month NNN
Projected Cap Rate: 6.95%
Building Size: 7,800 SF
Lot Size: ±1.4 Acres
Property Type: Automotive / Industrial / Flex
Lease Type: Triple Net (NNN)
Zoning: Commercial
1031 Exchange Eligible
Atlanta MSA automotive corridor
Specialized replacement-cost protected asset
PROPERTY FEATURES
Purpose-built automotive service and collision facility featuring:
6 oversized roll-up service doors
7 vehicle lifts
Multiple service / diagnostic bays
Full collision / paint infrastructure
Professional paint booth
Mixing room
Drying / finishing area
Secure fenced yard
Dual ingress / egress access
Ample parking and vehicle staging
Expansion potential on excess land
Previously operated as a branded national automotive facility and substantially improved for continued automotive commercial use.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Third Party Reports
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2021
Prix
2 834 853 $ CAD
Prix par pi²
363,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,95%
Revenu net d’exploitation
197 022 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
C - Atelier de réparation automobile / carrosserie et peinture avec un modèle de revenus multiples éprouvé, incluant une option de réparation en libre-service. Terrain supplémentaire de 1/2 acre pour expansion/développement.
Stationnement
30 places (3,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
179’ sur Plaza Pky
Commodités
- Terrain clôturé
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Auto Repair Paint & Body Shop
- Immobilier
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Auto Repair Paint & Body Shop | Immobilier | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0025-01-3-0-076 | Évaluation totale | 187 388 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 92 753 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 94 635 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0025-01-3-0-076
Évaluation du terrain
92 753 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
94 635 $ CAD (2025)
Évaluation totale
187 388 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2027
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Signature Real Estate Company
AMERICA'S DIY | 5830 Plaza Pky
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