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Glendale Thunderbird Shopping Center 5830 W Thunderbird Rd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, AZ 85306
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FAITS SAILLANTS
- Suite B12: 900 SF Available for Lease
- Lease Rate: $24.00 PSF + NNN
- 2025 NNN = $7.18 PSF
- Anchored by EOS Fitness
- Located within 1 mile: Arizona State University West Campus, Thunderbird School of Global Management, Banner Health Hospital
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B12 | 900 pi² | Négociable | 33,36 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 30 024 $ CAD/an 2 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B12
Suite B12 is ideal for service, retail, or boutique food concepts seeking to capitalize on the center’s dynamic tenant mix and proximity to educational and healthcare anchors. With a competitive lease rate of $24.00 PSF plus NNN, and 2025 NNN estimated at $7.18 PSF, this space presents a compelling opportunity for operators looking to establish or expand in the Glendale market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Dynamic tenant mix and proximity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anayas Fresh Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Charcoal Grill
- Détaillant
- 1
- -
- Phoenix Phresh
- Restaurant
- 1
- -
- Salon Centric
- Produits de santé et de beauté
- 858
- International
- Sport Clips, Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 2 985
- International
- Sushi Plus
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anayas Fresh Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Charcoal Grill | Détaillant | 1 | - |
| Phoenix Phresh | Restaurant | 1 | - |
| Salon Centric | Produits de santé et de beauté | 858 | International |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 2 985 | International |
| Sushi Plus | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 20,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 743 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 743 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 20,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located at the NEC of 59th Avenue and Thunderbird Road in Glendale, Suite B12 offers a prime 900 SF retail opportunity within the vibrant Glendale Thunderbird Shopping Center. Anchored by EOS Fitness and surrounded by national and regional tenants such as Chipotle, Subway, and GNC, this center benefits from strong daily foot traffic and excellent visibility. Monument signage is available, enhancing brand exposure along one of Glendale’s busiest intersections. The property is strategically positioned within one mile of major institutions including Arizona State University West Campus, Thunderbird School of Global Management, and Banner Health Hospital, drawing a diverse and consistent consumer base. The surrounding area features a dense residential population with projected growth and household incomes averaging over $77,000 within a one-mile radius.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Glendale Thunderbird Shopping Center | 5830 W Thunderbird Rd
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