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Dollar General - San Antonio TX 5831 Old Pearsall Rd 9 040 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78242 1 479 955 $ CAD (163,71 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 21-Year Operating History | 3+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Fronting Old Pearsall Rd (34,500 VPD) | Interstate 410 | Surrounding Retailers | Excellent Visibility | Nearby Schools
- NN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Demographics in 5-mile Trade Area | Direct Consumer Base
Résumé de l'annonce
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with 21,055 location as of May 2026
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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Jan 0000
Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15209-147-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 469 027 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 432 416 $ CAD | Évaluation totale | 1 901 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General - San Antonio TX | 5831 Old Pearsall Rd
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