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58325 Twentynine Palms Hwy 15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yucca Valley, CA 92284
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Faits saillants
- High Visibility
- Spacious Layout
- Close Proximity to National Retailers
- Abundant Natural Light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | 5-20 ans | 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 172 503 $ CAD/an 14 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Building description Exceptional opportunity to lease a highly visible ±15,000 square foot freestanding commercial building on Twentynine Palms Highway, the primary retail corridor serving Yucca Valley and the Morongo Basin. Position your business along Twentynine Palms Highway where strong visibility and daily traffic can put your brand in front of thousands of potential customers every day. Constructed in 2007 and situated on approximately 2.72 acres, the property offers outstanding visibility, flexible interior layout, and ample parking. The building features expansive showroom-style space with excellent natural lighting and multiple functional areas that can accommodate a wide range of commercial uses. The property’s strategic highway frontage provides strong exposure to daily commuter and visitor traffic traveling between Joshua Tree National Park, Yucca Valley, and the surrounding High Desert communities. This is a rare opportunity for a business seeking large-format retail, showroom, medical, recreational, educational/daycare facilities or service-oriented space in a highly visible location APN: 0601-412-22-0000 Available Space: ±15,000 SF Utilities: 1 Electric Meter 1 Water Meter NNN Rate: $0.12 per square foot Minimum Lease Term: 5-years Building Type: Freestanding Retail / Commercial Zoning: General Commercial (C-G) Year Built: 2007 Lot Size: Approximately 2.72 Acres Parking: 28 Surface Parking Available 2 Handicap Roll-up Doors: 2, 8 foot doors Frontage: 184’ on Palisade 175’ on Twentynine Palms LOCATION ADVANTAGES: • Direct frontage on Twentynine Palms Highway • High visibility commercial corridor • Strong regional traffic exposure • Close proximity to national retail anchors • Serves the growing Morongo Basin population • Convenient access to Joshua Tree National Park and surrounding communities
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Four (4) Restrooms
- Excellent highway visibility and frontage along Tw
- Large open showroom with flexible configuration
- Yucca Valley’s primary commercial corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 58325 Twentynine Palms Hwy, Yucca Valley, CA 92284
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- High Desert Culture
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| High Desert Culture | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Property Highlights: • Freestanding ±15,000 square foot commercial building • Excellent highway visibility and frontage along Twentynine Palms Highway • Large open showroom layout with flexible configuration • Four (4) Restrooms • Newer construction built in 2007 and recently renovated • Strong signage opportunities • Large parcel allowing convenient access and circulation • Property is on sewer • Located within Yucca Valley’s primary commercial corridor • Close proximity to major national retailers including Walmart, Home Depot, Petco, and Marshalls • Serves both local residents and regional tourism traffic visiting Joshua Tree National Park Ideal Uses: •Retail and showroom businesses • Outdoor recreation retailers • RV, boat, motorcycle, or specialty vehicle sales • Furniture or home goods showroom • Medical or wellness clinic • Physical therapy or rehabilitation center • Veterinary clinic • Fitness center or training facility • Dance studio or martial arts academy • Educational or training facility • Professional offices • Art gallery or creative studio • Indoor recreation or specialty workshop space • Daycare Zoning: The property is located within the General Commercial (C-G) zoning district, which allows for a broad range of commercial uses including retail businesses, offices, medical clinics, restaurants, fitness facilities, personal services, entertainment uses, and other commercial operations subject to applicable permits and approvals. Additional Lease: Terms Qualified tenants will be required to provide financial documentation and complete a standard commercial lease application as part of the approval process. Tenant Requirements: • Submission of a completed commercial lease application • Current financial statements demonstrating business viability • Updated credit report for tenant and/or guarantor • Additional supporting documentation as reasonably requested by Lessor Lease Commencement Requirements: • First month’s rent due upon lease execution • Security deposit of $15,000 due upon signing • 3% Annual Increases in the Base Rent • Certificate of Insurance Tenant Responsibilities: • Tenant shall be responsible for all costs associated with the operation and maintenance of the premises, including but not limited to property maintenance and repairs, building and business insurance, utilities serving the premises, HVAC maintenance, service, and repair, and interior maintenance and operational expenses associated with Tenant’s use of the property. • The lease will be structured as an Absolute Triple Net (NNN) lease, with Tenant responsible for operating expenses related to the property. Building Condition: Prior to Tenant taking possession of the premises, Lessor shall obtain a building inspection confirming that major building systems, including the roof, HVAC, electrical, plumbing, and other critical components, are in good working condition.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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58325 Twentynine Palms Hwy
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