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5833 N Kenmore Ave 56 Unité Immeuble d’appartements 12 045 150 $ CAD (215 092 $ CAD/Unité) 4,98% Taux de capitalisation Chicago, IL 60660
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 56-Unit, 4+1 style property
- Units feature varying finishes with potential to be reconfigured
- 24 Garage parking spaces
- First time available in 30+ years
- Current rents average $998 / month
- 0.2 miles from Lake Michigan and 0.2 miles from Thorndale CTA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kiser Group has been exclusively engaged to market for sale 5833 N. Kenmore, a 56-unit, 4+1 style apartment building located in Chicago’s Edgewater neighborhood. Offered for the first time in over 30 years, this 1971 constructed asset is situated 0.2 miles from Lake Michigan, 0.2 miles from the Thorndale CTA Redline, and 0.3 miles from Lakeshore Drive.
5833 N. Kenmore features a unit mix comprised of twenty-six (26) studios, twenty-nine (29) 1 bed / 1 bath units and one (1) 2 bed / 1 bath apartment. The property also includes twenty-four (24) parking spaces and common area laundry facilities. Interiors vary in finish level, including hardwood or vinyl flooring, white and stainless-steel appliances, granite or laminate countertops, and original floor plans that have the potential to be reconfigured. As current rents are 60%+ below market (avg. $998 / month), new ownership can add significant value with light turnover work and by operating more aggressively to bring rents to market.
Located in the desirable Edgewater neighborhood, 0.2 miles from Lake Michigan and the CTA Red Line, investors are guaranteed an asset with value-add potential in a northside area that will always be sought after.
5833 N. Kenmore features a unit mix comprised of twenty-six (26) studios, twenty-nine (29) 1 bed / 1 bath units and one (1) 2 bed / 1 bath apartment. The property also includes twenty-four (24) parking spaces and common area laundry facilities. Interiors vary in finish level, including hardwood or vinyl flooring, white and stainless-steel appliances, granite or laminate countertops, and original floor plans that have the potential to be reconfigured. As current rents are 60%+ below market (avg. $998 / month), new ownership can add significant value with light turnover work and by operating more aggressively to bring rents to market.
Located in the desirable Edgewater neighborhood, 0.2 miles from Lake Michigan and the CTA Red Line, investors are guaranteed an asset with value-add potential in a northside area that will always be sought after.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 045 150 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 215 092 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,98% | Taille du bâtiment | 34 000 pi² |
| Nombre d’unités | 56 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM-5 | ||
| Prix | 12 045 150 $ CAD |
| Prix par unité | 215 092 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,98% |
| Nombre d’unités | 56 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 34 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | RM-5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 26 | - | 500 |
| 1+1 | 29 | - | 700 |
| 2+1 | 1 | - | 700 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 580 347 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 206 698 $ CAD | Évaluation totale | 787 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
206 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
580 347 $ CAD
Évaluation totale
787 044 $ CAD
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5833 N Kenmore Ave
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