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5833 NE Portland Hwy 7 500 pi² Local d'activités Immeuble Portland, OR 97218 2 352 120 $ CAD (313,62 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NewTPO roof, 3 phase power, new updates last 4 years.
Résumé de l'annonce
Minutes from I-205, PDX airport. 3 phase power! New TPO roof and gutters in 2024, new asphalt, new carpet and much more! New interior and exterior paint in 2024. 28 foot height in warehouse, double cargo doors. Per city, up to 4 retail uses allowed at location. 3 private bathrooms, kitchen, large picture windows provide natural lighting, high ceilings at entry. Additional storage space in attic (not currently counted in square footage). Level, fenced yard.
Occupied. NEW TPO ROOF! 3 phase power just recently installed! Need to schedule appointment. Property rented at $10,200 (3 year lease) NNN per month. 3 phase power! Tenant pays $10,200 a month.
Occupied. NEW TPO ROOF! 3 phase power just recently installed! Need to schedule appointment. Property rented at $10,200 (3 year lease) NNN per month. 3 phase power! Tenant pays $10,200 a month.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 352 120 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Prix par pi² | 313,62 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Taux de capitalisation | 7,20% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Taille du lot | 0,37 AC | ||
| Zonage | IG2 - Façades du magasin/Entrepôt/ Concessionnaire automobile Garderie d'enfants, UPS, Magasin/FedEx Centre de mariages et d'événements ! | ||
| Prix | 2 352 120 $ CAD |
| Prix par pi² | 313,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,07/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Zonage | IG2 - Façades du magasin/Entrepôt/ Concessionnaire automobile Garderie d'enfants, UPS, Magasin/FedEx Centre de mariages et d'événements ! |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R197692 | Évaluation totale | 337 013 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R197692
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
337 013 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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