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5834 Fieldston Rd 4 Unité Immeuble d’appartements 2 068 410 $ CAD (517 102 $ CAD/Unité) Bronx, NY 10471
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Résumé de l'annonce
Northeast Private Client Group, Inc. is pleased to present 5834 Fieldston Rd, a
four-unit multifamily property in the Riverdale–Fieldston section of the
northwest Bronx, set on the wooded hills above the Hudson River and a short
distance from Van Cortlandt Park. The property is offered at $1,500,000.
Built in 1975, the building holds four residential apartments — two three
bedroom units and two two-bedroom units — in an established residential
enclave known for tree-lined streets and a quieter, low-density feel uncommon
in the five boroughs. The landlord covers water and sewer service for the
property.
The opportunity is a straightforward value-add: units can be marked to the rents
that comparable Riverdale apartments command today, lifting income across
the building to a pro forma gross scheduled rent of $158,400. Riverdale’s schools,
parks, and commuter-rail access to Manhattan keep rental demand for the
neighborhood consistent and deep.
5834 Fieldston Rd offers a value-add multifamily investment in one of the
Bronx’s most established residential neighborhoods — a clear runway to pro
forma market rents and a low New York City tax class 1 burden. Please reach out
to the deal contacts for more information.
four-unit multifamily property in the Riverdale–Fieldston section of the
northwest Bronx, set on the wooded hills above the Hudson River and a short
distance from Van Cortlandt Park. The property is offered at $1,500,000.
Built in 1975, the building holds four residential apartments — two three
bedroom units and two two-bedroom units — in an established residential
enclave known for tree-lined streets and a quieter, low-density feel uncommon
in the five boroughs. The landlord covers water and sewer service for the
property.
The opportunity is a straightforward value-add: units can be marked to the rents
that comparable Riverdale apartments command today, lifting income across
the building to a pro forma gross scheduled rent of $158,400. Riverdale’s schools,
parks, and commuter-rail access to Manhattan keep rental demand for the
neighborhood consistent and deep.
5834 Fieldston Rd offers a value-add multifamily investment in one of the
Bronx’s most established residential neighborhoods — a clear runway to pro
forma market rents and a low New York City tax class 1 burden. Please reach out
to the deal contacts for more information.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 068 410 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 517 102 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 775 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3A - Résidentiel à faible densité | ||
| Prix | 2 068 410 $ CAD |
| Prix par unité | 517 102 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 4 775 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Zonage | R3A - Résidentiel à faible densité |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cour
- Congélateur
- Pelouse
Commodités du site
- Jardin zen
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+1.5 | 2 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05859-0279 | Évaluation des bâtiments | 67 802 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 680 $ CAD | Évaluation totale | 88 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05859-0279
Évaluation du terrain
20 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
67 802 $ CAD
Évaluation totale
88 482 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5834 Fieldston Rd
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