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Sylvania Marketplace 5834 Monroe St 98 711 pi² 66% Loué Commerce de détail Immeuble Sylvania, OH 43560 8 724 500 $ CAD (88,38 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Cross Access Parking and Access Easements
  • ALEXIS ROAD - 22,585 Cars Per Day
  • 0.25 Miles from US 23
  • MONROE STREET - 18,438 Cars Per Day

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

For Sale - New to Market; 30+ Years with the Same Ownership with Immediate Upside Potential! This 33,600 SF Vacancy. Redevelop for Approximately 2.25 Acres at Signalized Intersection, or Lease Vacancy in Existing Condition. Recapture Seven Existing Tenants' NNN Contributions to Reflect Current NNN Rates within the Center. Approximately $100,000 Worth of Electrical Upgrades to the Former Rite Aid, to a 600 AMP 480/277 volt, 3 Phase Panel and a 400 AMP 120/208 Volt 3 Phase Panel. Long Term Tenants in Place and Strong Rent Roll. 0.50 Acre Value Add Out Lot, with Ample Parking, two Signalized Intersections; Major Intersection of Monroe Street & Alexis Road and Two Pylon Signs.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
98 711 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/1985
Prix
8 724 500 $ CAD
Prix par pi²
88,38 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
9,97 AC
Zonage
B-4 - Quartier spécial des affaires
Stationnement
528 places (5,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
156’ sur Monroe St

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 5890
  • 33 600 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Une opportunité de réaménagement de 33 600 pieds carrés et +/- 2,25 acres pour cet ancien espace commercial Rite Aid, disponible à la location ou à la vente. Situé dans une zone à fort trafic au croisement principal de Monroe Street et Alexis Road à Sylvania, Ohio, avec deux entrées signalées, un stationnement abondant, deux enseignes sur pylônes et des améliorations récentes au niveau électrique. Cela inclut un panneau de 600 AMP 480/277 Volt en triphasé et un panneau de 400 AMP 120/208 Volt en triphasé.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
5890 33 600 pi² Commerce de détail - Maintenant

5890

Taille
33 600 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

5890

Taille 33 600 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Une opportunité de réaménagement de 33 600 pieds carrés et +/- 2,25 acres pour cet ancien espace commercial Rite Aid, disponible à la location ou à la vente. Situé dans une zone à fort trafic au croisement principal de Monroe Street et Alexis Road à Sylvania, Ohio, avec deux entrées signalées, un stationnement abondant, deux enseignes sur pylônes et des améliorations récentes au niveau électrique. Cela inclut un panneau de 600 AMP 480/277 Volt en triphasé et un panneau de 400 AMP 120/208 Volt en triphasé.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Charles Schwab
Chase
Fifth Third Bank
Roosters
Tim Hortons
Kroger
Starbucks
WesBanco
Fricker's
Goldfish Swim School

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
82-04454
Évaluation du terrain
147 414 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 086 371 $ CAD
Évaluation totale
1 233 785 $ CAD
  • ID d’inscription: 37861569

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5834 Monroe St, Sylvania, OH 43560

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