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5836 Samet Dr 3 105 pi² d'espace disponible • Bureau • High Point, NC 27265
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Faits saillants
- Plan d'étage flexible avec bureaux privés, espace de conférence, salle de repos, espace collaboratif
- Finitions supérieures partout
- Stationnement à la porte d'entrée facile d'accès
- Mesurage séparé avec CVC contrôlé par le locataire
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 105 pi² | 3-5 ans | 33,21 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 103 102 $ CAD/an 8 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Suite 105 totals 3,105 SF of office space available for lease at $21/SF $8.32 CAM NNN service. This space is leasable for 3 - 10 years.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Finis supérieurs partout
- Situé dans le quartier de vente au détail de Palladium
- Accès facile grâce à l'abondance de places de stationnement
- Bureau flexible offre des bureaux privés, conférences
- Excellents achats et une variété d'options de restauration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 105 pi² | Superficie totale du terrain | 4,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 309 pi² | Rues transversales | NC-66 |
| Superficie totale disponible | 3 105 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 309 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,14 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | NC-66 |
À propos de la propriété
Bureau professionnel situé près des restaurants, des détaillants nationaux et régionaux et de divers services. Situé dans le centre commercial Palladium à Deep River, près de la salle de cinéma Imax
- Cour
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
5836 Samet Dr
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