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Trailwinds Shoppes | Wildwood, FL 5837 Seven Mile Dr 12 180 pi² Commerce de détail Immeuble Wildwood, FL 34785 11 657 379 $ CAD (957,09 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2020 Construction; 12,180 SF, Three-Tenant Pad to Publix Supermarket
- Long-term lease options with favorable rent increases
- Premier Visibility & Access within Trailwinds Village Retail Corridor: Trailwinds Shoppes sits as a pad to Publix and adjacent to high-traffic Lowe’s
- Strong national tenants featuring corporate-guaranteed NNN Leases
- 100% national tenants with below market rent rates
- Affluent; High-Growth Demographics: 127% population growth from 2010 to 2025; Average household income exceeds $114,000 within a 1-mile radius
Résumé de l'annonce
100% Occupied 3-Tenant Pad | Corporate Guaranteed NNN Leases | Pad to Publix Super Market
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
11 657 379 $ CAD
Prix par pi²
957,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
670 299 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,95 AC
Zonage
CMU
Stationnement
90 places (7,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
293’ sur Seven Mile Drive
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Trailwinds Dental Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Trailwinds Dental Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 425 076 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 159 824 $ CAD | Évaluation totale | 4 584 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 159 824 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 425 076 $ CAD
Évaluation totale
4 584 900 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Trailwinds Shoppes | Wildwood, FL | 5837 Seven Mile Dr
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