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The Corner Shopping Center 5839 Manzanita Ave 1 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carmichael, CA 95608
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FAITS SAILLANTS
- Heavy day time traffic
- Main front street exposure
- Great co tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5,6,8,9,11,13 | 1 000 à 8 000 pi² | Négociable | 28,24 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 225 950 $ CAD/an 18 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5839 Manzanita Ave - 1er étage - ste 5,6,8,9,11,13
Premier Retail Opportunity at Carmichael Corner Location: Located at the prominent intersection of Manzanita and Auburn Blvd, this commercial plaza offers unparalleled visibility and accessibility in a high-density area with strong demographics and significant daily traffic counts. Nearby amenities further enhance its appeal. The Space: We offer prime retail space up to 20,934 square feet, ideal for businesses looking to establish or expand their presence. Our flexible layouts allow spaces to be subdivided to accommodate various business sizes and concepts. Key Features: Exceptional Visibility: Benefit from prominent signage opportunities that maximize your business's exposure. Ample Parking: Customers and employees will appreciate the abundant on-site parking. Thriving Co-Tenancy: Join a dynamic mix of established retailers and restaurants, creating a vibrant commercial environment. Strong Consumer Base: Leverage a robust market with high disposable income. This is a rare opportunity to secure a significant retail footprint in a highly sought-after market. We invite interested parties to explore the potential for their business within this vibrant plaza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Carmichael CA
- Heavy foot traffic
- Corner Plaza
- High Visibility
- Well Maintain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All Awards
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- Sanghere's House Of Liquor
- Détaillant
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- Senorial Market
- Hébergement et services alimentaires
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- SMASH Sac
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All Awards | - | - | - |
| Classy Nails | Services | 1 | - |
| Gifts & Smokes 4 Less | Tabac | 1 | - |
| Sanghere's House Of Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Senorial Market | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| SMASH Sac | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | Auburn Blvd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 936 pi² |
| Stationnement | 124 places | Superficie totale du terrain | 2,12 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 124 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Auburn Blvd. |
| Superficie commerciale brute | 20 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,12 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion Exceptionnelle pour le Commerce de Détail à Carmichael Corner** **Emplacement :** Situé à l'intersection stratégique de Manzanita et Auburn Blvd, ce centre commercial offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans une zone à forte densité, avec des données démographiques solides et un trafic quotidien important. Les commodités à proximité renforcent encore son attrait. **L'Espace :** Nous proposons un espace de vente au détail de premier choix allant jusqu'à 20 934 pieds carrés, idéal pour les entreprises souhaitant s'établir ou élargir leur présence. Nos aménagements flexibles permettent de subdiviser les espaces pour répondre aux besoins de différentes tailles d'entreprises et concepts. **Caractéristiques Clés :** - **Visibilité Exceptionnelle :** Profitez d'opportunités de signalisation de premier plan pour maximiser l'exposition de votre entreprise. - **Stationnement Abondant :** Les clients et les employés apprécieront le vaste stationnement sur place. - **Co-Tenancy Dynamique :** Rejoignez un mélange dynamique de détaillants et de restaurants bien établis, créant un environnement commercial vibrant. - **Base de Consommateurs Solide :** Tirez parti d'un marché robuste avec un revenu disponible élevé. C'est une occasion rare de sécuriser un espace de vente au détail significatif dans un marché très recherché. Nous invitons les parties intéressées à explorer le potentiel de leur entreprise au sein de cette place dynamique.
- Climatisation
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Corner Shopping Center | 5839 Manzanita Ave
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