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584-590 4th St 1 250–5 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94107
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FAITS SAILLANTS
- The property includes a heated swimming pool and test tank, ideal for aquatic robotic testing.
- Option to convert into an event space, gym, coffee roaster, restaurant (full liquor license included. Type 47)
- Current configuration includes lab workshop space, classroom, storage, swimming pool, office and a large retail space.
- It offers a purpose-built environment for AI-driven robotics and autonomous systems development.
- Walkable amenities and dining options enhance employee and visitor experience.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 875 pi² | 2-5 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 160 948 $ CAD/an 13 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 250 pi² | 2-5 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 51 919 $ CAD/an 4 327 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned in the heart of San Francisco’s dynamic SoMa district, 584–590 4th Street offers a rare opportunity to lease a highly specialized facility designed for aquatic robotics innovation and AI-driven product development. This versatile space is configured to support advanced research and prototyping, featuring a test tank and swimming pool ideal for ROV (Remotely Operated Vehicle) and AUV (Autonomous Underwater Vehicle) testing. The property is perfectly suited for companies at the intersection of marine technology, robotics, and artificial intelligence. The interior layout includes a lab workshop, office, retail, and storage areas, allowing for seamless integration of engineering, operations, and customer engagement functions. Whether expanding an existing robotics program or launching a new product line, this space is engineered to support innovation at scale. Strategically located with immediate access to public transportation, tenants benefit from proximity to Caltrain, Muni, and BART, as well as major thoroughfares including I-80 and US-101. The surrounding neighborhood is a vibrant mix of tech firms, startups, and creative industries, offering a collaborative ecosystem and access to top-tier talent. This is a rare opportunity to secure a purpose-built facility in one of the most forward-thinking urban environments in the country.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 125 pi² d’espace adjacent.
- Aquatic robotics test tank and pool
- Heated pool for underwater robotics
- AI-focused lab and workshop space
- Ideal for ROV and AUV development and deployment
- Office, retail, and storage included
2e étage
Positioned in the heart of San Francisco’s dynamic SoMa district, 584–590 4th Street offers a rare opportunity to lease a highly specialized facility designed for aquatic robotics innovation and AI-driven product development. This versatile space is configured to support advanced research and prototyping, featuring a test tank and swimming pool ideal for ROV (Remotely Operated Vehicle) and AUV (Autonomous Underwater Vehicle) testing. The property is perfectly suited for companies at the intersection of marine technology, robotics, and artificial intelligence. The interior layout includes a lab workshop, office, retail, and storage areas, allowing for seamless integration of engineering, operations, and customer engagement functions. Whether expanding an existing robotics program or launching a new product line, this space is engineered to support innovation at scale. Strategically located with immediate access to public transportation, tenants benefit from proximity to Caltrain, Muni, and BART, as well as major thoroughfares including I-80 and US-101. The surrounding neighborhood is a vibrant mix of tech firms, startups, and creative industries, offering a collaborative ecosystem and access to top-tier talent. This is a rare opportunity to secure a purpose-built facility in one of the most forward-thinking urban environments in the country.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 125 pi² d’espace adjacent.
- Steps from Caltrain, Muni, and BART
- Surrounded by tech and biotech firms
- Zoned for lab, office, and retail use
- Wet lab conversion potential
- Suited for high-tech prototyping
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 584-590 4TH ST, SAN FRANCISCO, CA 94107
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bamboo Reef Scuba Diving Centers
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bamboo Reef Scuba Diving Centers | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 125 pi² | Superficie commerciale brute | 5 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 625 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in San Francisco’s vibrant SoMa district, 584–590 4th Street presents a rare opportunity to lease a purpose-built facility tailored for aquatic robotics, AI-driven development, and advanced research. The property features a heated swimming pool and test tank, ideal for underwater robotics testing including ROVs and AUVs. Its configuration supports a range of uses, with lab workshop space, office, retail, and storage areas integrated into a flexible layout. This site is designed for innovation. Whether expanding an existing robotics program or launching new AI-powered products, tenants will benefit from infrastructure that supports prototyping, wet lab conversion, and high-tech experimentation. The space is well-suited for companies in marine technology, autonomous systems, and advanced engineering. Positioned just steps from Caltrain, Muni, and BART, the property offers seamless access to public transportation and major freeways including I-80 and US-101. The surrounding area is a hub for tech, biotech, and creative industries, with proximity to UCSF, Mission Bay, and downtown San Francisco. The location also benefits from walkable amenities, dining, and retail, making it attractive for talent recruitment and client engagement. This is a unique opportunity to secure a highly specialized space in one of the most innovation-forward neighborhoods in the country.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SF Culinary Ventures
584-590 4th St
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