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584 5th Ave 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11215
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 pi² | 10’ - 11’ | 5-10 ans | 75,72 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 98 440 $ CAD/an 8 203 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’ - 11’
- Plafonds de 11 pieds
- Circulation piétonnière intense
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial à louer : 584 5th Avenue, Brooklyn, NY Opportunité de vente au détail de Park Slope Explorez la possibilité de louer un espace commercial au 584 5th Avenue, situé au cœur de l'un des quartiers les plus animés de Brooklyn. Cet espace polyvalent de 1 400 pieds 2 est parfait pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une région dynamique et très fréquentée. Principales caractéristiques : • Intérieur spacieux : 1 400 pieds 2 d'espace commercial flexible adapté à diverses utilisations, y compris le commerce de détail, la salle à manger ou le bureau. • Circulation piétonnière élevée : Positionné dans une zone animée avec un flux piétonnier constant et un mélange d'entreprises à proximité, assurant une grande visibilité. • Grandes vitrines : Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et d'excellentes possibilités d'affichage. • Accès pratique : Situé à moins d'un pâté de maisons du métro de l'avenue Prospect et près de l'autoroute Prospect Park, ce qui facilite l'accès des clients et des employés. Faits saillants du quartier : • Communauté dynamique : Faites partie d'un quartier prospère connu pour ses boutiques uniques, ses restaurants et ses hauts lieux culturels comme Black Horse et Young Ethel's. • Croissance de la clientèle : Bénéficier d'une population diversifiée et croissante pour assurer une circulation piétonnière constante. • Près des principaux sites d'intérêt : à quelques minutes du Prospect Park et du Barclays Center et de l'hôpital méthodiste presbytérien New York-Presbyterian Brooklyn • offrir plus de commodité et d'attrait. C'est une excellente occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié qui offre une grande visibilité, un accès facile et une atmosphère communautaire dynamique. Ne manquez pas l'occasion de faire du 584 5th Avenue le siège de votre entreprise ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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584 5th Ave
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