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584 Bloor St W 4 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6G 1K4
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité sur rue dans une zone commerciale/résidentielle à fort trafic et haute densité.
- Près du TTC et du développement de Mirvish Village
- Entièrement aménagé en restaurant avec une clientèle fidèle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 300 pi² | 3-5 ans | 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 279 500 $ CAD/an 23 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer un espace commercial idéal pour un commerce de détail ou un restaurant! C'est une opportunité rare de s'établir dans un emplacement très visible, situé dans un quartier prisé de Toronto. L'espace est actuellement aménagé en tant que restaurant populaire et comprend le rez-de-chaussée ainsi que l'étage inférieur. Avec une cuisine commerciale entièrement équipée, il est prêt à accueillir un nouvel exploitant. Cet espace n'est pas limité à un usage de commerce de détail, de restaurant ou institutionnel—il peut être converti pour tout usage permis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Sous-sol
- Exposition incroyable sur la rue Bloor et Markham
- Le meilleur score à la marche, en face de la gare TTC de Bathurst
- Entouré de boutiques, de cafés et de restaurants branchés
- Adapté à une variété d'usages
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Arisu
- Détaillant
- 1
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- James Lee
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Arisu | Détaillant | 1 | - |
| James Lee | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 300 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto, où résident des professionnels d'affaires prospères, des artistes et des étudiants de l'Université de Toronto. Juste en face, le projet de développement de Mirvish Village est dans ses dernières étapes, augmentant considérablement la densité et la clientèle. Directement en face de Mirvish Village, une vaste réhabilitation menée par Westbank comprend plus de 900 logements locatifs construits à cet effet, plus de 200 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de travail créatif, ainsi qu'une fréquentation annuelle de 30 millions de visiteurs. Anciennement un McDonald's, le site abrite désormais un restaurant japonais branché, très prisé des célébrités et des professionnels.
- Ligne d'autobus
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- Lot de coin
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584 Bloor St W
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