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584 Richmond Rd 3 375 pi² 37% Loué Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10304 1 481 361 $ CAD (438,92 $ CAD/pi²) 11,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Owner-User or Investor Opportunity
- Stable Residential Income Potential
- High Visibility Retail Location
- Strategic Staten Island Location
- Market Retail Rent Potential
- High Yield Investment
Résumé de l'annonce
DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!
Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.
Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).
The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.
Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.
Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).
The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 481 361 $ CAD
Prix par pi²
438,92 $ CAD
Taux de capitalisation
11,52%
Revenu net d’exploitation
170 709 $ CAD
Pourcentage loué
37%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R3A C2 - R3 - Quartier résidentiel à faible densité
C2 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel
Façade
25’ sur Richmond Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02882-0043 | Évaluation des bâtiments | 76 541 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 269 $ CAD | Évaluation totale | 87 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02882-0043
Évaluation du terrain
11 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
76 541 $ CAD
Évaluation totale
87 810 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
584 Richmond Rd
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