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584 Richmond Rd 3 375 pi² 26% Loué Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10304 1 502 267 $ CAD (445,12 $ CAD/pi²) 10,79% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Owner-User or Investor Opportunity
- Stable Residential Income Potential
- High Visibility Retail Location
- Strategic Staten Island Location
- Market Retail Rent Potential
- High Yield Investment
Résumé de l'annonce
DON'T MISS! Projected CAP 10,5+%!
Mixed-use investment or owner-user opportunity located on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail space and a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit above. Retail space is projected to achieve approximately $7000/mo market rent, while the residential unit may qualify for housing voucher programs providing stable income potential. The property is currently owner-occupied and may be delivered vacant at closing, offering flexibility for investors or owner-users. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.
Mixed-use investment or owner-user opportunity located on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail space and a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit above. Retail space is projected to achieve approximately $7000/mo market rent, while the residential unit may qualify for housing voucher programs providing stable income potential. The property is currently owner-occupied and may be delivered vacant at closing, offering flexibility for investors or owner-users. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.
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Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 502 267 $ CAD
Prix par pi²
445,12 $ CAD
Taux de capitalisation
10,79%
Revenu net d’exploitation
162 119 $ CAD
Pourcentage loué
26%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R3A C2 - R3 - Quartier résidentiel à faible densité
C2 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel
Façade
25’ sur Richmond Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02882-0043 | Évaluation des bâtiments | 67 677 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 833 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 79 509 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02882-0043
Évaluation du terrain
11 833 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
67 677 $ CAD (2025)
Évaluation totale
79 509 $ CAD (2025)
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Présenté par
584 Richmond Rd
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