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Opera Plaza 5840-5880 SW 8th St 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33144
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 pi² | Négociable | 47,85 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 40 671 $ CAD/an 3 389 $ CAD/mois | Brut modifié |
5840-5880 SW 8th St - 1er étage
Excellent opportunity to lease an 850 SQFT retail/office space in a high-traffic, highly accessible location. The layout includes two private offices and a reception area. Ideal uses include, but are not limited to accounting offices, tax preparation services, immigration services, real estate offices, title companies, medical or wellness offices, and administrative or back-office operation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Accessible aux fauteuils roulants
- +63,046 Traffic Count
- $105.8K Average Household Income
- Total Polulation 27.29K
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Opera Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Demolition Services Inc
- Construction
- 1
- -
- El Rey De Las Guayaberas
- Détaillant
- 1
- -
- La Casa De Las Guayaberas
- Vêtements pour hommes
- 1
- Local
- La Edad de Oro / Adult Day Care
- Soins de santé
- 1
- -
- M.A. Medical Supply
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Demolition Services Inc | Construction | 1 | - |
| El Rey De Las Guayaberas | Détaillant | 1 | - |
| La Casa De Las Guayaberas | Vêtements pour hommes | 1 | Local |
| La Edad de Oro / Adult Day Care | Soins de santé | 1 | - |
| M.A. Medical Supply | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Façade | 183’ le 8th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 043 pi² |
| Stationnement | 42 places | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 183’ le 8th St |
| Superficie commerciale brute | 15 043 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Cette propriété est une place commerciale de quartier située dans le dynamique corridor de West Miami. Occupant près d'un acre, elle offre une grande visibilité depuis la rue et est conçue pour accueillir un mélange diversifié de boutiques ou de services. Construite au milieu des années 1980, elle propose un vaste espace commercial à louer, aménagé sur un seul étage, avec un stationnement sur place dédié et une signalisation claire pour guider les visiteurs. La place bénéficie d'un accès direct à la rue avec une voie de virage dédiée et des connexions pratiques aux transports en commun, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises cherchant à desservir à la fois les résidents locaux et les passants le long de cette artère commerciale animée.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Opera Plaza | 5840-5880 SW 8th St
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