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5840 N FM 51 Lot • Terrain industriel • 15,31 Acres • 3 102 592 $ CAD • Weatherford, TX 76085

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Two 5,000 SF Buildings on 15.31 AC (10,000 SF Combined)
One (1) 800 SF Office per Building
16’ Clear Height

Building Can be Sold/Leased Together or Seperate (Divisible to 5,000 SF +/- 1 AC Lot)
8 Grade Level Doors
50’ Building Depth

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situated north of Weatherford with extensive frontage along FM 51, this property is just minutes from US Highway 180, Interstate 20, and Jacksboro Hwy, providing connections to all parts of Parker County and the greater Dallas–Fort Worth area. Downtown Weatherford is only six miles south, while central Fort Worth is within a 40-minute drive, making this location very convenient for buyers and tenants alike.
Two newly constructed 5,000 square foot buildings sit on a combined 15.31-acre site. Each building features one 800 square foot office, eight grade-level loading doors, 16-foot clear height, and 50-foot building depth. The metal construction and gravel yard provide durable, functional industrial space. The buildings can be sold or leased together or separately, with flexible lot sizes divisible to approximately 5,000 square feet with an acre of land per building.

5840 N FM 51 - Prop Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 102 592 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	15,31 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	3 102 592 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	15,31 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 102 592 $ CAD	Taille du lot	15,31 AC
Prix par AC	202 651,37 $ CAD

Prix	3 102 592 $ CAD
Prix par AC	202 651,37 $ CAD
Taille du lot	15,31 AC

DESCRIPTION

Situé au nord de Weatherford, avec une vaste façade le long de FM 51, cette propriété se trouve à quelques minutes de l'autoroute US 180, de l'Interstate 20 et de Jacksboro Hwy, offrant des connexions vers toutes les parties du comté de Parker et la grande région de Dallas–Fort Worth. Le centre-ville de Weatherford est à seulement six miles au sud, tandis que le centre de Fort Worth est accessible en 40 minutes en voiture, rendant cet emplacement très pratique pour les acheteurs et les locataires. Deux bâtiments récemment construits de 5 000 pieds carrés chacun sont situés sur un site combiné de 15,31 acres. Chaque bâtiment comprend un bureau de 800 pieds carrés, huit portes de chargement au niveau du sol, une hauteur libre de 16 pieds et une profondeur de bâtiment de 50 pieds. La construction en métal et la cour en gravier offrent un espace industriel durable et fonctionnel. Les bâtiments peuvent être vendus ou loués ensemble ou séparément, avec des tailles de lots flexibles divisibles à environ 5 000 pieds carrés avec un acre de terrain par bâtiment.

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