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Plank Road Shopping Center 5840 Plank Rd 16 430–46 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baton Rouge, LA 70805
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5840 | 16 430 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 226 292 $ CAD/an 18 858 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5840 Plank Rd - 1er étage
Pad Sites available for development. Plank Road Shopping Center has two current Pad Sites available, and three more could be made available. On the attached 2024 Redevelopment Site Plan, Site E could be either a large gas station or grocery store. Pad Site A is currently available for lease. Pad Sites B, C and D could be made available and/or combined to create a large lot with frontage. Many tax credits and incentives available for the site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Parcelle externe
- Emplacements des pavés
- Emplacement de la station-service
5840 Plank Rd - 1er étage - ste 5840
620 SF retail/restaurant building with drive-thru.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 46 430 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 249 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 46 430 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 52 249 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Plank Road est un centre commercial multilocataire de 25 000 pi2 situé sur Plank Road, la principale artère du nord de Baton Rouge. Le centre bénéficie d'une façade de près de 500 pi sur le chemin Plank avec de multiples points d'entrée/sortie et un accès par signalisation. Le terrain surdimensionné offre un important stationnement en surface. Le trafic compte en moyenne 13 000 VPD sur le chemin Plank. La propriété est située à proximité de l'autoroute I-110 et de la U.S. 190/Airline Hwy. À l'heure actuelle, un affleureur de 620 pc est disponible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plank Road Shopping Center | 5840 Plank Rd
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