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ROQ Plaza 5840 S Rainbow Blvd 14 044 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89118 15 005 793 $ CAD (1 068,48 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied inline strip center with long-term leases featuring 3% annual rental increases
- 100% pre-leased during construction with multiple tenants that were unable to get space here
- Owner of this inline strip parcel is the declarant for the entire development
- Brand-new 2025 construction
- Part of a 5-property retail development located at S Rainbow Blvd & W Oquendo Rd exposed to significant traffic counts – 50,000+ VPD
- US Military anchored with expanding users that have existing locations or significant experience operating in Vegas
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% occupied inline strip building with long-term leases featuring 3% annual rental increases. The subject property is part of a 5-parcel retail development which includes Starbucks, USA Auto, Conoco Phillips, and a future dermatology office.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 044 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
15 005 793 $ CAD
Prix par pi²
1 068,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
937 896 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
C1, County - Développement commercial
Façade
600’ sur South Rainbow Boulevard
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
ROQ Plaza | 5840 S Rainbow Blvd
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