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5840 S Western Ave 2 435 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60636 1 164 959 $ CAD (478,42 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
S & S Auto Body, a family-owned and operated business for an impressive 89 years, is now available for purchase. This well-established neighborhood staple has built a loyal customer base and a strong reputation that continues to drive consistent business. Ideally located on Western Avenue, the property benefits from exceptional visibility with over 29,000 average daily vehicles passing by. The surrounding area includes high-traffic destinations such as KFC, Starbucks, and other automotive service providers, making this an excellent location for continued success. The well-maintained building is efficiently laid out and situated on a desirable double lot offering 12 outdoor and 8 indoor parking spaces, offering ample space for operations and future potential. The sale includes the real estate, established business, and existing equipment-providing a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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$99,999
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$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 435 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 164 959 $ CAD
Prix par pi²
478,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C2-2 - Motor Vehicle-Related Commercial District
Façade
55’ sur S Western Ave
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-13-227-029-0000 | Évaluation totale | 37 657 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 14 134 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 23 523 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-13-227-029-0000
Évaluation du terrain
14 134 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
23 523 $ CAD (2025)
Évaluation totale
37 657 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
World One Realty
5840 S Western Ave
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