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5840 W 63Rd St 4 603 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60638 733 197 $ CAD (159,29 $ CAD/pi²) 4,31% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Proforma
- High Traffic Area
- Value Add
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tenants pay electric, gas, garbage.
Owner Pays: Taxes, Insurance, Water
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
121 185 $
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26,33 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
121 185 $
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26,33 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
49 749 $
|
10,81 $
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| Revenu net d’exploitation |
71 435 $
|
15,52 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 185 $ |
| Annuel par pi² | 26,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 185 $ |
| Annuel par pi² | 26,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 749 $ |
| Annuel par pi² | 10,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 435 $ |
| Annuel par pi² | 15,52 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Immobilier
- 1 054 pi²
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Établie en 1978, Americorp Real Estate est depuis l'une des principales entreprises de la région métropolitaine de Chicagoland. Puisque nos agents comprennent à quel point l'achat et la vente de biens peuvent être personnels, les clients complètent notre professionnalisme et notre passion pour cette industrie. Notre réputation fiable, rassurante et sans pression est ce qui a aidé Americorp Real Estate à demeurer l'une des plus grandes entreprises pendant plus de 30 ans. Nous avons deux emplacements pratiques, Garfield Ridge et le quartier River North de Chicago. À Americorp, il y a deux bureaux de transport dans la région de Chicagoland. Pour voir notre équipe leader sur le marché, veuillez choisir l'un de nos bureaux.
- Cipriani's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- 1 503 pi²
- -
- Plus les charges
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- Rollers & Cuts
- Services
- 1 550 pi²
- -
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- -
- Tattoo Studio
- Services
- 496 pi²
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Immobilier | 1 054 pi² | - | - | - | |
| Cipriani's Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 503 pi² | - | Plus les charges | - | |
| Rollers & Cuts | Services | 1 550 pi² | - | - | - | |
| Tattoo Studio | Services | 496 pi² | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 89 779 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 49 056 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 138 835 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
5840 W 63Rd St
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