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5841 Frantz Rd 1 800–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dublin, OH 43017
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Faits saillants
- Jusqu'à 8 100 pieds 2 d'espace de vente au détail de premier choix disponibles à la location
- 4 immeubles d'un étage totalisant 12 500 pieds pieds 2
- Espace patio et lumière naturelle abondante
- Développement de catégorie A construit en 2023
- Vple stationnement avec plus de 200 places
- Plus de 1 000 SF de façade sur Frantz Road
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 à 5 000 pi² | 10 ans | 69,49 $ CAD/pi²/an 5,79 $ CAD/pi²/mois 347 475 $ CAD/an 28 956 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Our next Phase is ready to kick off construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce tout nouveau quartier, ancré dans Starbucks, se trouve au cœur de l'une des banlieues les plus prisées de Metro Columbus. Un grand nombre de toits et des données démographiques incroyables ne sont que l'une des nombreuses raisons pour lesquelles cet endroit est le choix idéal pour votre opérateur de produits alimentaires et de boissons ! Découvrez l'espace de vente au détail de premier plan dans le nouveau développement le plus excitant de Dublin : Les Corners Débloquez des occasions d'affaires inégalées à The Corners, la principale destination polyvalente de Dublin à l'intersection animée de Frantz Road et de Blazer Parkway. Ce développement exceptionnel de 13,42 acres offre un mélange parfait d'espaces commerciaux, de bureaux et communautaires dans l'une des banlieues les plus recherchées de Metro Columbus. Avantages de l'emplacement - Coeur de Dublin, Ohio - classée #1 petite ville de l'Ohio - À moins de 1 mille de la I-270 à Tuttle Crossing et Bridge Street - Adjacent à la plus grande concentration de bureaux dans la banlieue de Columbus - Proximité de près de 50 000 résidents et de 20 sièges sociaux - Excellente visibilité et accessibilité Composition des locataires et possibilités - Centre commercial ancré sur Starbucks (2 269 pi2 avec drive-thru) - Rejoignez des détaillants florissants comme The Skin Center, Gallos, Hammer & Nails et The NOW Massage - Idéal pour les restaurants, les concepts de vente au détail uniques et les entreprises ayant des besoins quotidiens - Le bâtiment C est maintenant disponible avec jusqu'à 84 à 200 pieds d'espace, idéal pour les restaurants Intégration communautaire - Parc public de 4 acres intégré à titre d'agrément - Facilite l'interaction et l'engagement communautaires - Partie d'un plus grand développement à usage mixte de 10 acres Aperçu du marché de Dublin : - Marché à la croissance la plus rapide en Ohio depuis 1987 - Classée régulièrement parmi les villes les plus sûres du pays - Éducation publique supérieure et services municipaux adaptés - Accès direct aux routes régionales et espace abondant au parc Pourquoi choisir les coins 1. Emplacement de choix : Situé au cœur du quartier commerçant florissant de Dublin 2. Visibilité élevée : emplacement bien en angle avec d'excellentes possibilités de signalisation 3. Forte démographie : Collectivité aisée avec un revenu disponible élevé 4. Potentiel de croissance : Fait partie du développement et de l'expansion continus de Dublin 5. Espace flexible : Des espaces de vente au détail personnalisables pour répondre aux divers besoins de l'entreprise
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5841 Frantz Rd
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