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Transit Valley Plaza 5843 Transit Rd 1 420–4 780 pi² d'espace disponible • Amherst, NY 14051
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement très visible
- Beaucoup de stationnement
- 1 420 +/- SF d'espace disponible
- Excellent emplacement et zone de circulation intense
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 360 pi² | 1-25 ans | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 81 343 $ CAD/an 6 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5853 | 1 420 pi² | 1-25 ans | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 34 377 $ CAD/an 2 865 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5841-5861 Transit Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
5841-5861 Transit Rd - 1er étage - ste 5853
5853 Transit Road, former dental office currently available. Situated in the Transit Valley Plaza. This location is suitable for any type of retail, medical, office, or restaurant uses with ample parking. Plaza tenants include Runner's Roost, Studio 2000 Hair Salon, Yolo's Restaurant & Lounge, King Wellness, Genevieve's Cheesecakes & Bake Shop, Kings Acupuncture and Fitness Institute. 1,420+/- SF space available. Pylon signage is available at the street and signage above each individual space. Nets are approximately $3.85+/- SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellent emplacement et zone à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 780 pi² | Façade | 277’ le Transit Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 104 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 4 780 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 277’ le Transit Rd |
| Superficie commerciale brute | 39 104 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située sur le chemin Transit, dans le Transit Valley Plaza, cette zone de circulation intense est idéale pour toute entreprise. Cette propriété a 436 pieds de façade ainsi que deux coupes en bordure de trottoir pour un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. Grande visibilité sur le chemin Transit, East Amherst (NY). Entre le chemin Roll et le chemin Clarence Center. Nombre élevé de trafic. À quelques minutes de Transit Middle School, Super Walmart, Wegman's Foods, Tops Super Market, Kohl's, Target, Lowe's, Home Depot, Best Buy et le centre commercial Eastern Hills.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Transit Valley Plaza | 5843 Transit Rd
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