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New 7,690 SF Flex Retail/Office with Storage 5844 Scottsville Rd 7 690 pi² Vacant 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Bowling Green, KY 42104 2 269 888 $ CAD (295,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3,845 SF of premium customer-facing space with a full 3,845 SF climate-ready storage level below
- 25,000 ADT with direct access on Scottsville Rd
- Strong accessibility and visibility
Résumé de l'annonce
This offering presents a newly constructed ±7,600 SF flex retail property ideally positioned along the highly trafficked Scottsville Road corridor in Bowling Green,
Kentucky, with excellent visibility and convenient access to I-65 and surrounding arterial routes. The building features a functional layout with approximately 3,845 SF of showroom or retail space and 3,845 SF of storage or warehouse area, supporting a wide range of users including showroom, service, contractor, and hybrid e-commerce
businesses. New construction opportunities of this scale are rare in the immediate area, further enhancing the property’s appeal, while its location within a growing trade area
supports strong long-term occupancy potential.
Kentucky, with excellent visibility and convenient access to I-65 and surrounding arterial routes. The building features a functional layout with approximately 3,845 SF of showroom or retail space and 3,845 SF of storage or warehouse area, supporting a wide range of users including showroom, service, contractor, and hybrid e-commerce
businesses. New construction opportunities of this scale are rare in the immediate area, further enhancing the property’s appeal, while its location within a growing trade area
supports strong long-term occupancy potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 690 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 269 888 $ CAD
Prix par pi²
295,17 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
HB
Stationnement
22 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053C-15 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 532 005 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053C-15
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
532 005 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
New 7,690 SF Flex Retail/Office with Storage | 5844 Scottsville Rd
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