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Belle Haven Professional Center 5845 Richmond Hwy 97 851 pi² 56% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Alexandria, VA 22303 18 489 870 $ CAD (188,96 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Incredible access to major arteries and Capital Beltway
  • Ample Parking
  • A 6,500 SF Retail pad site, approved for development at the corner of Fort Hunt Road and Richmond Highway
  • Golf Course Views facing Belle Haven CC, Water Views of Potomac River and National Harbor

Résumé de l'annonce

Known as Belle Haven Professional Center, this 97,851 SF building is situated on 4.07 acres, and is 56% leased to a mixture of Tenants. Its floor plates are ideal for a User who can occupy a full floor, sized at 12,841 SF.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
97 851 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1986/2024
Prix
18 489 870 $ CAD
Prix par pi²
188,96 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
12 841 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
4,07 AC
Zonage
480, County - Immeuble de bureaux moyen/haut de gamme à plusieurs étages
Stationnement
355 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Terrain de golf
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 3e Ét.-ste 300
  • 5 000 à 12 841 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion unique d'étage complet. Vues imprenables sur le fleuve Potomac.

  • 4e Ét.-ste 415
  • 2 792 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Suite idéale pour un cabinet médical de petite taille.

  • 5e Ét.-ste 500
  • 7 205 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Espace de relocalisation de 2e génération avec une ligne de fenêtres spacieuse.

  • 5e Ét.-ste 550
  • 5 636 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. État brut avec exposition au hall d'ascenseur.

  • 7e Ét.-ste 710
  • 4 500 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Espace de deuxième génération à relouer avec vue panoramique sur le parcours de golf BHCC et le fleuve Potomac.

  • 8e Ét.-ste 810
  • 3 416 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
3e Ét.-ste 300 5 000 à 12 841 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 415 2 792 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 500 7 205 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 550 5 636 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
7e Ét.-ste 710 4 500 pi² Bureau construction complète Maintenant
8e Ét.-ste 810 3 416 pi² Bureau construction complète Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
5 000 à 12 841 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 415

Taille
2 792 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 500

Taille
7 205 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 550

Taille
5 636 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

7e Ét.-ste 710

Taille
4 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 810

Taille
3 416 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille 5 000 à 12 841 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Occasion unique d'étage complet. Vues imprenables sur le fleuve Potomac.

4e Ét.-ste 415

Taille 2 792 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Suite idéale pour un cabinet médical de petite taille.

5e Ét.-ste 500

Taille 7 205 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Espace de relocalisation de 2e génération avec une ligne de fenêtres spacieuse.

5e Ét.-ste 550

Taille 5 636 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. État brut avec exposition au hall d'ascenseur.

7e Ét.-ste 710

Taille 4 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé. Espace de deuxième génération à relouer avec vue panoramique sur le parcours de golf BHCC et le fleuve Potomac.

8e Ét.-ste 810

Taille 3 416 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Vue imprenable sur le fleuve Potomac et usage médical autorisé.

Bike Score®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0834-01-0011
Évaluation du terrain
4 545 944 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 602 363 $ CAD
Évaluation totale
13 148 306 $ CAD
  • ID d’inscription: 38693899

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5845 Richmond Hwy, Alexandria, VA 22303

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