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Faits saillants de l'investissement

  • Incredible access to major arteries and Capital Beltway
  • Ample Parking
  • A 6,500 SF Retail pad site, approved for development at the corner of Fort Hunt Road and Richmond Highway
  • Golf Course Views facing Belle Haven CC, Water Views of Potomac River and National Harbor

Résumé de l'annonce

Known as Belle Haven Professional Center, this 97,851 SF building is situated on 4.07 acres, and is 56% leased to a mixture of Tenants. Its floor plates are ideal for a User who can occupy a full floor, sized at 12,841 SF.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
97 851 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1986/2024
Prix
19 126 935 $ CAD
Prix par pi²
195,47 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
12 841 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
4,07 AC
Zonage
480, County - Immeuble de bureaux moyen/haut de gamme à plusieurs étages
Stationnement
355 places (3,63 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Terrain de golf
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e Ét.-ste 300
  • 5 000 à 12 841 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Full Floor Opportunity. Prime views of the Potomac River.

  • 4e Ét.-ste 415
  • 2 792 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Prime views of the Potomac River and medical use is permitted. Ideal Suite for Smaller Medical.

  • 5e Ét.-ste 500
  • 7 205 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Prime views of the Potomac River and medical use is permitted. 2nd Gen Relet Space with Expansive Window Line.

  • 5e Ét.-ste 550
  • 5 636 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Prime views of the Potomac River and medical use is permitted. Shell Condition with Elevator Lobby Exposure.

  • 6e Ét.-ste 610
  • 2 100 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 6e Ét.-ste 620
  • 2 991 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 7e Ét.-ste 710
  • 4 500 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Prime views of the Potomac River and medical use is permitted. 2nd Gen Relet Space with Sweeping Views of BHCC Golf Course & Potomac River.

  • 8e Ét.-ste 810
  • 3 416 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Prime views of the Potomac River and medical use is permitted.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e Ét.-ste 300 5 000 à 12 841 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 415 2 792 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 500 7 205 pi² Bureau construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 550 5 636 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
6e Ét.-ste 610 2 100 pi² Bureau - Maintenant
6e Ét.-ste 620 2 991 pi² Bureau - Maintenant
7e Ét.-ste 710 4 500 pi² Bureau construction complète Maintenant
8e Ét.-ste 810 3 416 pi² Bureau construction complète Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
5 000 à 12 841 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 415

Taille
2 792 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 500

Taille
7 205 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 550

Taille
5 636 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 610

Taille
2 100 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 620

Taille
2 991 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e Ét.-ste 710

Taille
4 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 810

Taille
3 416 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille 5 000 à 12 841 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Full Floor Opportunity. Prime views of the Potomac River.

4e Ét.-ste 415

Taille 2 792 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Prime views of the Potomac River and medical use is permitted. Ideal Suite for Smaller Medical.

5e Ét.-ste 500

Taille 7 205 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Prime views of the Potomac River and medical use is permitted. 2nd Gen Relet Space with Expansive Window Line.

5e Ét.-ste 550

Taille 5 636 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Prime views of the Potomac River and medical use is permitted. Shell Condition with Elevator Lobby Exposure.

7e Ét.-ste 710

Taille 4 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Prime views of the Potomac River and medical use is permitted. 2nd Gen Relet Space with Sweeping Views of BHCC Golf Course & Potomac River.

8e Ét.-ste 810

Taille 3 416 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Prime views of the Potomac River and medical use is permitted.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0834-01-0011
Évaluation du terrain
4 665 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 827 708 $ CAD
Évaluation totale
13 492 736 $ CAD
  • ID d’inscription: 38693899

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5845 Richmond Hwy, Alexandria, VA 22303

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