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Bellview Shopping Center 58480 Plaquemine St 1 200–5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plaquemine, LA 70764
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FAITS SAILLANTS
- Façades de 75 pieds sur la route 75
- Colocataires nationaux et régionaux
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 58414 | 1 200 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 226 $ CAD/an 1 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 58494 | 4 400 pi² | 3-5 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 60 830 $ CAD/an 5 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
58412-58480 Plaquemine St - 1er étage - ste 58414
Former Check Into Cash
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
58412-58480 Plaquemine St - 1er étage - ste 58494
Former Radio Shack available for lease. Can be combined with adjacent 2,400 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BELLVIEW SHOPPING CENTER
- AT&T Store
- City Nails
- Dollar General
- Hot Wok
- Rouses Supermarket
- US Agencies
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Façade | 750’ le Highway 75/Belleview Dr. |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 84 146 pi² |
| Stationnement | 332 places | Superficie totale du terrain | 7,50 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 332 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 750’ le Highway 75/Belleview Dr. |
| Superficie commerciale brute | 84 146 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,50 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial prospère et ancré à l'épicerie de Rouse est situé au cœur de Plaquemine et est situé sur l'autoroute 75/Belleview à forte circulation et bénéficie d'une grande visibilité de plus de 750 pieds de façade. Cette propriété se trouve dans un marché de détail sain. Les colocataires comprennent une variété de locataires nationaux et régionaux, y compris, mais sans s'y limiter, Rouse's, Dollar General, AT&T, CitiTrends, Hot Wok, City Nails, US Agencies, First Heritage, Hibbit's Sports, Graves Gym, etc. La propriété est sous une nouvelle propriété et est bien entretenue avec un nouveau toit récemment achevé installé sur la majorité du centre et bénéficie d'un personnel de gestion et d'entretien amical et compétent. Un grand parking pour faciliter l'entrée et la sortie des clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bellview Shopping Center | 58480 Plaquemine St
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