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5849 88th St 40 800 pi² Industriel Immeuble Sacramento, CA 95828 7 720 629 $ CAD (189,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment industriel autarotant CTU avec capacité de contournement complet et excellent accès à toutes les portes de chargement au niveau du sol. Cour potentielle de 1 acre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIX RÉDUIT 5 795 000$
Difficile de trouver un bâtiment industriel de 40 500 pi2 CTU avec capacité d'entraînement et environ 1 acre d'espace de cour potentiel. Entièrement saupoudré d'un nouveau toit avec des améliorations structurelles au toit. Le zonage M-2 [Heavy Industrial] permet la plupart des utilisations industrielles. Le CUP a déjà été approuvé pour 55 154 pi2 de culture de cannabis [y compris 10 870 pi2 de mezzanine], la fabrication de cannabis de 2 160 pi2 et la distribution de cannabis de 1 410 pi2 avec un service d'alimentation triphasé de 4 000 AMP/120/208 volts ; le CUP a expiré et devra être rétabli pour la consommation de cannabis. Situé dans la zone industrielle de Power Inn avec un bon accès aux autoroutes 50 et 99.
Difficile de trouver un bâtiment industriel de 40 500 pi2 CTU avec capacité d'entraînement et environ 1 acre d'espace de cour potentiel. Entièrement saupoudré d'un nouveau toit avec des améliorations structurelles au toit. Le zonage M-2 [Heavy Industrial] permet la plupart des utilisations industrielles. Le CUP a déjà été approuvé pour 55 154 pi2 de culture de cannabis [y compris 10 870 pi2 de mezzanine], la fabrication de cannabis de 2 160 pi2 et la distribution de cannabis de 1 410 pi2 avec un service d'alimentation triphasé de 4 000 AMP/120/208 volts ; le CUP a expiré et devra être rétabli pour la consommation de cannabis. Situé dans la zone industrielle de Power Inn avec un bon accès aux autoroutes 50 et 99.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 720 629 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 189,23 $ CAD | Année de construction | 1979 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Taille du lot | 2,30 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 40 800 pi² | ||
| Zonage | M2, Sacramento - M-2 S [zonage industriel lourd] permet la plupart des utilisations industrielles. La CUP précédemment approuvée pour 55 154 SF de culture de cannibis devra être rétablie. | ||
| Prix | 7 720 629 $ CAD |
| Prix par pi² | 189,23 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2, Sacramento - M-2 S [zonage industriel lourd] permet la plupart des utilisations industrielles. La CUP précédemment approuvée pour 55 154 SF de culture de cannibis devra être rétablie. |
COMMODITÉS
- Cour
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062-0080-060 | Évaluation des bâtiments | 3 929 843 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 123 195 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 053 038 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062-0080-060
Évaluation du terrain
1 123 195 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 929 843 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 053 038 $ CAD (2025)
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