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585 11th St NW 74 356 pi² Vacant Industriel Immeuble Hickory, NC 28601 4 820 585 $ CAD (64,83 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

• Strong logistical access to major highways
Portion of warehouse climate controlled

• Recent renovations completed

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This adaptable ±74,356 SF two-story warehouse comprises two connected units with elevator access, ideal for storage, distribution, and logistics. The ±22,000 SF temperature-controlled main area includes a restroom, while the ±13,188 SF showroom offers office space, a drive-in dock, and a designated staging area.This facility features five dock-high loading doors, new HVAC, LED lighting, fresh paint, roof upgrades, asphalt resurfacing, and 44 parking spaces. Just blocks from Highway 321 and 1 mile north of the I-40 interchange

REMAX Flyer 585 11th Street Hickory Industrial

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 820 585 $ CAD	Aire du bâtiment louable	74 356 pi²
Prix par pi²	64,83 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1946/2023
Conditions de vente	Vente sur saisie Vente du regroupement des propriétés saisies	Ratio de stationnement	0,59/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Manufacture	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	4,18 AC
Zonage	IND - Industrielles

Prix	4 820 585 $ CAD
Prix par pi²	64,83 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Vente sur saisie Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,18 AC
Aire du bâtiment louable	74 356 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1946/2023
Ratio de stationnement	0,59/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IND - Industrielles