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Madera Plaza 585-605 E Los Angeles Ave 758–1 588 pi² d'espace disponible • Flex • Simi Valley, CA 93065
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Faits saillants
- High visibility
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 597 | 830 pi² | 1-3 ans | 32,91 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 27 311 $ CAD/an 2 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage - 585 - H | 758 pi² | 1-3 ans | 32,91 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 24 942 $ CAD/an 2 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
597-605 E Los Angeles Ave - 1er étage - 597
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Douches
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open floor plan
585-595 E Los Angeles Ave - 2e étage - 585 - H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Cour
- Espace en coin
- Open space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aggie's Grooming Shop
- Services
- 1
- -
- Cal Coast Ata Martial Arts
- Services
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- Donut Queen
- Restaurant
- 1
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- Forest Accounting & Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
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- Los Angeles Avenue Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aggie's Grooming Shop | Services | 1 | - |
| Cal Coast Ata Martial Arts | Services | 1 | - |
| Donut Queen | Restaurant | 1 | - |
| Forest Accounting & Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Los Angeles Avenue Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 588 pi² | Façade | 189’ le E Los Angeles Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 854 pi² |
| Stationnement | 98 places | Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 588 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 189’ le E Los Angeles Ave |
| Superficie commerciale brute | 30 854 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
PRIME LEASING OPPORTUNITY Established Neighborhood Center – Simi Valley Opportunity to lease space within a professionally maintained, family-oriented neighborhood shopping center with strong visibility and long-standing tenants. Current tenants include: Pizza Restaurant • Italian Restaurant • Donut Shop • Barber • Personal Training • Dog Grooming • Karate School • Counseling • Accounting • Retail Shops Strategically located on Los Angeles Avenue with convenient access from both directions, near the 118 and 23 freeways, and close to Wood Ranch. Positioned across from Stater Bros, Pep Boys Auto Parts, and Yolanda’s Restaurant (corner of LA Ave & Sinaloa). We are seeking quality, family oriented, complementary businesses aligned with a stable and professional tenant mix. AVAILABLE SUITES Unit 597 E Los Angeles Ave Approx. 830 SF | Ground Floor Retail / Office / Medical / Flex Use Well-improved, versatile suite offering exceptional functionality. • Private restroom with shower • Built-in range (oven with cooktop) • Additional sink • Washer and dryer hookups • Refrigerator hookups • Built-out office • Air conditioning • Ample on-site parking • Pylon and tenant signage available Ideal for boutique retail, wellness, beauty, enrichment, specialty service, or flexible professional use. Tenant Improvements (TI) — customize the space to suit your business needs. Monthly Rent: $1,685.00 + CAM Unit 605-H Los Angeles Ave Approx. 758 SF | Second Floor Professional / Office / Medical Use • Private restroom • Additional sink area • Built-out office layout • Quiet, professional setting • Air conditioning • Ample parking • Pylon signage available Monthly Rent: $1,540.00 + CAM Strong neighborhood demographics • Excellent street exposure • Well-maintained center • Long-term tenancy preferred Please do not disturb existing tenants. Showings by appointment only. For leasing information: (805) 530-2692
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
CMS Properties, LLC
Madera Plaza | 585-605 E Los Angeles Ave
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