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585 Burwood Road 1 938–5 543 pi² d'espace disponible • Bureau • Hawthorn, VIC 3122
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Faits saillants
- The property is located on Burwood Road near the corner of Auburn Road in Hawthorn.
- Communal kitchen and bathroom facilities are available within the building.
- The location is within an established mixed-use precinct in Hawthorn.
- It is approximately 350 meters from Auburn Train Station, providing access to public transport.
- The surrounding area includes retail, dining, and commercial services.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Rear | 1 938 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 606 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Rear
The rear ground floor at 585 Burwood Road, Hawthorn, offers a fully self-contained studio or office space with a functional and adaptable layout. It features a mix of open-plan and partitioned areas, complemented by a private balcony that enhances natural light and ventilation. The space includes five secure undercover car parks and benefits from heating and cooling throughout. Communal kitchen and bathroom facilities are available, and the property is located within a short walking distance of Auburn Train Station and nearby cafés and restaurants. This space is available for immediate occupancy.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Balcon
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
1er étage
This first-floor office and studio space offers a highly functional and adaptable layout in the heart of Hawthorn. Positioned on Burwood Road near Auburn Road, the property benefits from immediate access to a vibrant mix of cafés, restaurants, and retail amenities. The interior features a combination of open-plan work areas and partitioned offices, complemented by a boardroom, a fully equipped kitchen, and a breakout area. Two private balconies provide additional outdoor space, while large windows ensure abundant natural light throughout. The property includes 12 secure undercover car parks, a rare advantage in this location, and is fully self-contained with heating and cooling systems in place. Located just 350 metres from Auburn Train Station, the site offers excellent connectivity for staff and clients. This space is well-suited for businesses seeking a flexible and well-appointed environment in a highly accessible and amenity-rich precinct.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 543 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 11 926 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 543 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 926 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on Burwood Road near the intersection with Auburn Road in Hawthorn, Victoria. It is positioned within a mixed-use precinct that includes retail, dining, and commercial establishments. The building provides access to communal amenities such as kitchen and bathroom facilities. It is located approximately 350 meters from Auburn Train Station, offering convenient public transport connectivity. The surrounding area includes a range of local services and hospitality options, contributing to a well-supported commercial environment.
- Installations de conférences
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
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585 Burwood Road
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