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585 Colonial Park Dr 5 250 pi² Vacant Bureau Immeuble Roswell, GA 30075 1 516 823 $ CAD (288,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent location, Steps from City Hall & Quaint Downtown Roswell.
- Fully renovated in 2024, with all new systems and finishes.
- Easy access to GA-400 for commuting and client visits.
- 100% Vacant, ready to move in.
- Less than 1 mile to Holcomb Bridge Rd and Hwy 9.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement principal ou propriétaire Occupant une occasion. Cet immeuble de bureaux situé juste à côté du chemin Holcomb Bridge, une artère importante, a été entièrement rénové. Les travaux de modernisation des bâtiments ont commencé en 2022 et un tout nouveau CO a été émis en octobre 2024. Les rénovations comprenaient un nouveau toit, un nouveau câblage électrique, un nouveau système de CVC, une nouvelle plomberie, toutes les nouvelles fenêtres et toutes les nouvelles améliorations intérieures, faisant de cette propriété une toile immaculée pour les investisseurs et les propriétaires. Intérieur : Le 1er étage a 6 bureaux, le 2e étage a 6 bureaux, le 3e étage a 5 bureaux. Chaque étage dispose de 2 toilettes et d'une kitchenette - pas de HOA !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2024
Prix
1 516 823 $ CAD
Prix par pi²
288,92 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 764 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
OP - Bureau de vente au détail de base
Stationnement
25 places (4,19 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-2091-0466-067-7 | Évaluation des bâtiments | 449 877 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 425 $ CAD | Évaluation totale | 556 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-2091-0466-067-7
Évaluation du terrain
106 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
449 877 $ CAD
Évaluation totale
556 302 $ CAD
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