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585 E St 5 658 pi² Commerce de détail Immeuble Hawthorne, NV 89415 260 618 $ CAD (46,06 $ CAD/pi²) 3% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale de premier plan au détail à Hawthorne, NV — 585 E St
Découvrez une occasion d'investissement fantastique au cœur de Hawthorne, NV ! Cet immeuble commercial, situé au 585 E St., offre un emplacement idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans cette communauté en pleine croissance.
Le vendeur accepte de négocier des conditions de financement favorables pour les vendeurs.
Principales caractéristiques :
Espace commercial polyvalent : La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert, parfait pour une variété d'utilisations commerciales, de services ou commerciales.
Disposition fonctionnelle : Comprend une zone d'entreposage et de salle de travail dédiée, offrant une flexibilité pour la gestion des stocks ou les opérations.
Commodités privées : Comprend une salle de bain privée pour plus de commodité et de confort.
Espace d'entreposage extérieur : L'espace de stockage extérieur supplémentaire améliore la fonctionnalité et la polyvalence de la propriété.
Locataire établi : Bénéficier d'un locataire à long terme existant dans le cadre d'un bail mensuel sur l'autre, offrant un revenu locatif immédiat et une flexibilité pour les plans futurs.
Emplacement privilégié : Située dans une zone à haute visibilité et facile d'accès, la propriété est parfaitement positionnée pour attirer la circulation piétonnière et automobile.
Grand potentiel : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu passif ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'une nouvelle base de logement, cette propriété offre des possibilités infinies.
Détails :
Adresse : 585 E St, Hawthorne, NV 89415
Utilisation actuelle : Marchanderie de détail
Location du locataire : Mois sur mois
C'est votre chance de posséder une propriété commerciale dans une charmante ville du Nevada, prête à connaître un succès continu. Avec sa disposition flexible des locataires, son aménagement fonctionnel et son emplacement central, cette propriété est une excellente occasion de tirer parti de l'environnement d'affaires dynamique de Hawthorne.
Découvrez une occasion d'investissement fantastique au cœur de Hawthorne, NV ! Cet immeuble commercial, situé au 585 E St., offre un emplacement idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans cette communauté en pleine croissance.
Le vendeur accepte de négocier des conditions de financement favorables pour les vendeurs.
Principales caractéristiques :
Espace commercial polyvalent : La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert, parfait pour une variété d'utilisations commerciales, de services ou commerciales.
Disposition fonctionnelle : Comprend une zone d'entreposage et de salle de travail dédiée, offrant une flexibilité pour la gestion des stocks ou les opérations.
Commodités privées : Comprend une salle de bain privée pour plus de commodité et de confort.
Espace d'entreposage extérieur : L'espace de stockage extérieur supplémentaire améliore la fonctionnalité et la polyvalence de la propriété.
Locataire établi : Bénéficier d'un locataire à long terme existant dans le cadre d'un bail mensuel sur l'autre, offrant un revenu locatif immédiat et une flexibilité pour les plans futurs.
Emplacement privilégié : Située dans une zone à haute visibilité et facile d'accès, la propriété est parfaitement positionnée pour attirer la circulation piétonnière et automobile.
Grand potentiel : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu passif ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'une nouvelle base de logement, cette propriété offre des possibilités infinies.
Détails :
Adresse : 585 E St, Hawthorne, NV 89415
Utilisation actuelle : Marchanderie de détail
Location du locataire : Mois sur mois
C'est votre chance de posséder une propriété commerciale dans une charmante ville du Nevada, prête à connaître un succès continu. Avec sa disposition flexible des locataires, son aménagement fonctionnel et son emplacement central, cette propriété est une excellente occasion de tirer parti de l'environnement d'affaires dynamique de Hawthorne.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
13 238 $
|
2,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
13 238 $
|
2,34 $
|
| Taxes |
2 595 $
|
0,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
765 $
|
0,14 $
|
| Total des dépenses |
3 360 $
|
0,59 $
|
| Revenu net d’exploitation |
9 877 $
|
1,75 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 238 $ |
| Annuel par pi² | 2,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 238 $ |
| Annuel par pi² | 2,34 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 595 $ |
| Annuel par pi² | 0,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 765 $ |
| Annuel par pi² | 0,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 360 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 877 $ |
| Annuel par pi² | 1,75 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 658 pi²
Année de construction
1953
Prix
260 618 $ CAD
Prix par pi²
46,06 $ CAD
Taux de capitalisation
3%
Revenu net d’exploitation
7 819 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C1;COMMERC - Commerce de détail avec façade de magasin sur l'artère principale à Hawthorne, NV, zonage C1 Commercial général
Stationnement
4 places (0,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur E Street
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Patricia’s Estate Sale Warehouse
- Détaillant
- 5 658 pi²
- 0,19 $ CAD
- Brut modifié
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Patricia’s Estate Sale Warehouse | Détaillant | 5 658 pi² | 0,19 $ CAD | Brut modifié | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-164-21 | Évaluation totale | 58 015 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 329 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 595 $ CAD (0,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 34 686 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-164-21
Évaluation du terrain
23 329 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
34 686 $ CAD (2025)
Évaluation totale
58 015 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 595 $ CAD (0,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Mohr Partners, Inc.
585 E St
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