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Block 1 585 Hanlon Creek Blvd 2 234–4 502 pi² d'espace disponible • Industriel • Guelph, ON N1C 0A1
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Faits saillants
- Propriété industrielle et commerciale de premier plan dans le très recherché parc d'affaires Hanlon Creek.
- Le zonage BP-3 polyvalent prend en charge les utilisations dans les entrepôts, la fabrication, les bureaux, les salles d'exposition et les utilisations médicales.
- Moderne 43 327 ? en mètres carrés ? installation de pieds avec de hauts plafonds, une charge par entraînement et une lumière naturelle abondante.
- Excellente connectivité régionale à quelques minutes de l'autoroute ? 401 et autoroute ? 6.
Caractéristiques
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L'unité est dotée d'une porte d'entrée et d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et fonctionnel idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Parfait pour les opérations industrielles légères, de services ou de bureau à la recherche d'options d'aménagement flexibles et d'un accès efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
L'unité est dotée d'une porte d'entrée et d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et fonctionnel idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Parfait pour les opérations industrielles légères, de services ou de bureau à la recherche d'options d'aménagement flexibles et d'un accès efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 14 | 2 268 pi² | 1-5 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 36 288 $ CAD/an 3 024 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - 18 | 2 234 pi² | 1-5 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 35 744 $ CAD/an 2 979 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage - 14
| Taille |
| 2 268 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 36 288 $ CAD/an 3 024 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 18
| Taille |
| 2 234 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 35 744 $ CAD/an 2 979 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 14
| Taille | 2 268 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
L'unité est dotée d'une porte d'entrée et d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et fonctionnel idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Parfait pour les opérations industrielles légères, de services ou de bureau à la recherche d'options d'aménagement flexibles et d'un accès efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1er étage - 18
| Taille | 2 234 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
L'unité est dotée d'une porte d'entrée et d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et fonctionnel idéal pour une variété d'utilisations commerciales. Parfait pour les opérations industrielles légères, de services ou de bureau à la recherche d'options d'aménagement flexibles et d'un accès efficace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Le 585 Hanlon Creek Blvd est une propriété industrielle et commerciale nouvellement construite, située de manière stratégique dans le très prisé parc d'affaires Hanlon Creek, au sud de Guelph, en Ontario. Construit en 2024, cet établissement industriel moderne offre un espace polyvalent idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales — y compris entrepôt, fabrication, salle d'exposition, bureau, recherche, clinique médicale, et plus encore — grâce à son zonage BP-3 qui permet diverses activités commerciales et industrielles légères. Le bâtiment s'étend sur environ 43 327 pi² sur un terrain de 6,18 acres, avec des plafonds hauts (environ 21–22 pi), des quais de chargement au niveau du sol, un stationnement abondant et une lumière naturelle abondante, le tout conçu pour soutenir des opérations efficaces et une croissance future. Situé à quelques minutes de l'autoroute 401 et de l'autoroute 6, et au sein du dynamique corridor d'innovation de l'Ontario, la propriété offre une excellente connectivité régionale et visibilité pour les locataires et les utilisateurs-propriétaires. Le 585 Hanlon Creek Blvd représente une opportunité rare de sécuriser un espace premium et personnalisable dans l'un des pôles commerciaux les plus actifs de Guelph, que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour des projets de location réussis.
Faits sur l’installation salle d’exposition
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Présenté par
Block 1 | 585 Hanlon Creek Blvd
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