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Scitico Plaza 585 Hazard Ave 12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enfield, CT 06082
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Faits saillants de la sous-location
- Highly visible retail space located along Route 190 (Hazard Avenue), just four miles from I-91 for superior regional connectivity.
- Former fitness club layout offers versatile, well-maintained interiors suitable for a variety of retail uses.
- Ample on-site parking provides convenience and accessibility for customers and employees.
- Nearly 500 feet of prime road frontage ensures strong visibility to thousands of daily commuters.
- Diverse tenant mix within the plaza, including national and local brands, drives consistent customer traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 7,24 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 86 856 $ CAD/an 7 238 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Former Fitness Club with 12,000 sf of well-maintained space is available. The plaza's diverse tenant mix creates consistent foot traffic throughout the day, featuring McDonald's, a dance studio, car wash, laundromat, barber shop, and additional complementary businesses.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Club Fitness
- Entraînement physique
- 52
- Local
- Dance Kraze Dance Studio
- Services éducatifs
- 1
- Régional
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 686
- National
- Lewin's Boutique
- Détaillant
- 1
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- RHL Properties
- Autres services
- 1
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- RTNC Auto Wash
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Club Fitness | Entraînement physique | 52 | Local |
| Dance Kraze Dance Studio | Services éducatifs | 1 | Régional |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 686 | National |
| Lewin's Boutique | Détaillant | 1 | - |
| RHL Properties | Autres services | 1 | - |
| RTNC Auto Wash | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 43 078 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 43 078 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Scitico Plaza sits strategically on Route 190 (Hazard Avenue), one of the area's most heavily trafficked corridors, just four miles from I-91 for superior regional accessibility. With nearly 500 feet of prime road frontage, your business will command maximum visibility from thousands of daily commuters.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Scitico Plaza | 585 Hazard Ave
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