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Cindy's Garden 585 Seacliff Dr 11 742 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kingsville, ON N9Y 2K6 3 700 000 $ CAD (315,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Environ 6,321 acres de propriétés commerciales combinées et de terrains vacants adjacents
- La résidence convertie offre des espaces de vente au détail, de café ou de service à la clientèle supplémentaires
- Possibilité d'occupants multiples, de développement progressif ou d'utilisations commerciales complémentaires
- Comprend deux bâtiments commerciaux, deux serres, des zones de vente au détail et des entrepôts
- Environ 3,027 acres de terrain vacant offrant de la place pour un développement ou une expansion futurs
- Emplacement commercial établi offrant une excellente flexibilité pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs et les promoteurs
Résumé de l'annonce
Exceptionnelle opportunité d'investissement et de développement comprenant une propriété commerciale polyvalente ainsi qu'une parcelle vacante adjacente de 3,027 acres, pour un total d'environ 6,321 acres. L'offre combinée inclut deux bâtiments commerciaux, deux serres, des espaces de vente au détail et d'entreposage, ainsi qu'une résidence convertie offrant un espace supplémentaire pour la vente au détail, un café ou un service à la clientèle. Les améliorations existantes peuvent offrir une utilisation temporaire ou un potentiel de revenus pendant que les constructeurs, investisseurs et développeurs évaluent les possibilités d'expansion future, de nouveaux bâtiments, de réaménagement ou de stratégie de développement par phases. La parcelle vacante ajoute de la flexibilité pour des présentations extérieures, du stockage, des usages commerciaux complémentaires ou un potentiel de réserve foncière à long terme, sous réserve de l'approbation municipale. Les multiples bâtiments peuvent également convenir à une occupation par le propriétaire, à une utilisation multi-locataires ou à un repositionnement global du site. Une rare opportunité d'acquérir un emplacement commercial établi avec un terrain substantiel et un potentiel de création de valeur future. Offert dans l'état actuel, tel quel. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis, les mesures, les services, l'accès, l'état des bâtiments, les questions environnementales et toutes les exigences de développement. Contactez le LBO pour obtenir tous les détails.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 742 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2000
Prix
3 700 000 $ CAD
Prix par pi²
315,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
6,32 AC
Zonage
FLR - Bras avec résidence - avec exploitation commerciale/industrielle
Stationnement
30 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Cindy's Garden | 585 Seacliff Dr
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