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585 Warren Ave 14 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Providence, RI 02914 2 409 557 $ CAD (167,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close Proximity to I-195 & Downtown Providence.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional Commercial or Residential Redevelopment Opportunity – East Providence An outstanding opportunity awaits investors, developers, and owner-users for this site in East Providence. The property spans 34,584 sq. ft. and features a two-story, 9,600 sq. ft. building with excellent visibility and access from three street frontages, plus additional rear access. The building’s first floor contains four established retail units, while the second floor is currently configured as office space. The ground level functions as a garage, offering valuable utility and storage options. The site also includes a three-car carriage garage with 18-foot ceilings and a separate two-car garage, adding even more flexibility. This property is a prime candidate for creative redevelopment, including but not limited to: Multi-unit residential conversion Medical, wellness, or professional office use Studio or specialty commercial facility Potential subdivision for single-family home development with abundant on-site parking, unmatched accessibility, and positioning just minutes from I-195, Downtown Providence, and major routes to Boston, this standalone site sits in a high-traffic area surrounded by both long-established local businesses and national retailers. Strong area demographics and the property’s strategic location make it ideal for a wide range of uses. Conceptual drawings for a multi-unit redevelopment and a recent property survey.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 409 557 $ CAD
Prix par pi²
167,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
40 places (2,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Warren Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | EPRO-000307-000006-000002 | Évaluation des bâtiments | 668 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 401 363 $ CAD | Évaluation totale | 1 070 119 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EPRO-000307-000006-000002
Évaluation du terrain
401 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
668 755 $ CAD
Évaluation totale
1 070 119 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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585 Warren Ave
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