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585 Warren Ave 9 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Providence, RI 02914 2 474 412 $ CAD (257,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Close Proximity to I-195 & Downtown Providence.
- Additional residential lots could be obtained if buyer needs smaller footprint for their use
- Endless possibilities for creative developer, or owner occupant
- Ideal conversion to residential condominiums
- Well-known, stand-alone location
- Potential site for self-storage facility
Résumé de l'annonce
Exceptional redevelopment opportunity in East Providence. This highly visible, multi-frontage site spans 34,584 sq. ft. and features a two-story 9,600 sq. ft. building with access from three street frontages plus additional rear access. The first floor contains four established retail units; the second floor offers flexible office space, and the ground level functions as a garage. Also included: a three-car carriage garage with 18-ft. ceilings and a separate two-car garage. This property is an ideal candidate for condominium development, offering a lot of size, visibility, and accessibility that today’s residential buyers and developer's demand. Additional redevelopment possibilities include multi-unit residential conversion, medical or professional office use, studio or specialty commercial, and single-family subdivision. Abundant on-site parking, minutes from I-195, Downtown Providence, and major routes to Boston. Surrounded by established local businesses and national retailers with strong area demographics. Conceptual drawings for multi-unit redevelopment and a recent property survey available upon request. Propert has C-3 commerical zoning, along with residential zoning for a portion of the land.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 474 412 $ CAD
Prix par pi²
257,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
2 Extérieur
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
40 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Warren Ave
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | EPRO-000307-000006-000002 | Évaluation des bâtiments | 686 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 412 166 $ CAD | Évaluation totale | 1 098 922 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EPRO-000307-000006-000002
Évaluation du terrain
412 166 $ CAD
Évaluation des bâtiments
686 755 $ CAD
Évaluation totale
1 098 922 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
585 Warren Ave
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