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585 White Mountain Hwy 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milton, NH 03851
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Waterview Retail Space-with water views of Milton Pond, beautifully maintained grounds, and quick access to public beach and boat launch.
- High-visibility location on Route 125 with signage, strong co-tenancy (Dunkin’ & Dollar General), and ample on-site parking
- Versatile 2,000± SF layout with open bullpen, two private offices, three restrooms, and kitchenette—ideal for retail, office, or medical use.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 000 pi² | Négociable | 18,63 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 37 256 $ CAD/an 3 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
2,000± SF of premium retail or office space is now available for lease in a high-visibility plaza anchored by Dunkin’ and Dollar General. This flexible unit features an open bullpen area, two private offices, three in-suite bathrooms, and a kitchenette—ideal for a wide range of uses, including retail, professional office, or medical. Located directly on Milton Road ( Route 125) with excellent signage and exposure, the property offers ample parking, beautifully maintained grounds, and stunning water views of Milton Pond. With immediate availability and direct access to Milton Three Ponds, public beach access, and a nearby boat launch, this location presents a rare opportunity to combine visibility, convenience, and natural beauty.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent Restaurant Opportunity
- Waterview Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Community Partners
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 795
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Community Partners | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 795 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 487 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 487 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace commercial haut de gamme de 2 000± pi², idéal pour la vente au détail ou un bureau, est maintenant disponible en sous-location dans une plaza très visible, ancrée par Dunkin’ et Dollar General. Cette unité polyvalente comprend une aire ouverte de type "bullpen", deux bureaux privés, trois salles de bain à l’intérieur de l’unité, ainsi qu’une kitchenette—parfait pour une variété d’usages, tels que le commerce de détail, un bureau professionnel ou un espace médical. Située directement sur la route Milton (Route 125), cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une signalisation de qualité. Elle offre également un stationnement abondant, des terrains magnifiquement entretenus, et une vue imprenable sur l’étang Milton. Disponible immédiatement, avec un accès direct aux Trois Étangs de Milton, à une plage publique et à une rampe de mise à l’eau à proximité, cet emplacement représente une opportunité rare de combiner visibilité, commodité et beauté naturelle.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
585 White Mountain Hwy
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